Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Odengatan 11

Högadal, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 374 41

Villa · 72 m² · 3 rum

1 850 000 kr Utgångspris

25 694 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkomna till denna enplansvilla med källare belägen på en hörntomt i omtyckta Högadal. Här bor du bekvämt med närhet till både, förskola, skola, service och kommunikationsmöjligheter - perfekt för att få vardagen att fungera smidigt. Villan erbjuder bl.a. ett praktiskt kök, badrum samt tre rum på entréplan. Källaren är helrenoverad och ger extra plats för ex. umgänge, lekyta eller extra sovmöjligheter för er som behöver. I källaren finns även ett helkaklad badrum med badkar och anslutande tvättstuga. Under år 2023 har man bl.a. låtit byta ut takpannorna, dränerat om med isodrän samt utfört en helrenovering utav källaren. Uppvärmning sker via fjärrvärme vilket är både praktiskt och energieffektivt uppvärmningssystem. Utvändigt väntar en lättskött trädgård med en stensatt uppfart som ger plats för flera bilar. Välkomna på visning.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
72 m²
Tomtarea
473 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1952
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 806 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
72 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
3 (2 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1952
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund
Källare (Dränerat om med isodrän samt nya dagvatten och dräneringsledningar från 2023)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Murad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor (Nya takpannor från 2023)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster kopplade
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber, ej indraget idag.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Friggebod.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
11 036 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
14 272 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
668 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
312 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 757 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 357 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
473 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
KARLSHAMN ELVSBERG 2
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Karlshamns stad, området norr om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-03-06, Senast ändrad: 2022-04-08), Elvsberg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-02-19)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 1 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 1 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel