Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Odengatan 11
Högadal, Karlshamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 374 41
Villa · 72 m² · 3 rum
1 850 000 kr Utgångspris
25 694 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkomna till denna enplansvilla med källare belägen på en hörntomt i omtyckta Högadal. Här bor du bekvämt med närhet till både, förskola, skola, service och kommunikationsmöjligheter - perfekt för att få vardagen att fungera smidigt. Villan erbjuder bl.a. ett praktiskt kök, badrum samt tre rum på entréplan. Källaren är helrenoverad och ger extra plats för ex. umgänge, lekyta eller extra sovmöjligheter för er som behöver. I källaren finns även ett helkaklad badrum med badkar och anslutande tvättstuga. Under år 2023 har man bl.a. låtit byta ut takpannorna, dränerat om med isodrän samt utfört en helrenovering utav källaren. Uppvärmning sker via fjärrvärme vilket är både praktiskt och energieffektivt uppvärmningssystem. Utvändigt väntar en lättskött trädgård med en stensatt uppfart som ger plats för flera bilar. Välkomna på visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Biarea
- 72 m²
- Tomtarea
- 473 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1952
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 806 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 72 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 3 (2 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla med källare
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1952
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare (Dränerat om med isodrän samt nya dagvatten och dräneringsledningar från 2023)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Murad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med betongpannor (Nya takpannor från 2023)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glasfönster kopplade
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 115 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Möjlighet att ansluta till fiber, ej indraget idag.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Friggebod.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stensatt uppfart med plats för flera bilar.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 11 036 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 14 272 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 668 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 312 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 757 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 357 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 5 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 473 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- KARLSHAMN ELVSBERG 2
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 473 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Karlshamns stad, området norr om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-03-06, Senast ändrad: 2022-04-08), Elvsberg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-02-19)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 1 850 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 1 850 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21