Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Selma Lagerlöfs gata 5

Centrum Kungälv, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 93 m² · 4 rum

3 590 000 kr Utgångspris

38 602 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus gavellägenhet med dubbla balkonger i ett attraktivt läge mitt i Kungälv!

Föreställ dig ett hem där ljuset strömmar in från flera väderstreck, där två balkonger låter dig följa solen under dagen och där allt du behöver finns precis runt hörnet. Denna stilfulla fyrarumslägenhet om 93 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och ett bekvämt boende mitt i hjärtat av Kungälv. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Köket är modernt och smakfullt utformat med noggrant utvalda material och integrerade vitvaror, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum, ett rymligt badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk WC. De två balkongerna blir en naturlig förlängning av hemmet, med ett härligt eftermiddag- och kvällsläge som bjuder in till avkoppling. Här bor du centralt med närhet till allt – charmiga gamla Kungälv, Kongahälla Center med sitt breda utbud av service och kommunikationer samt natursköna Fontins friluftsområde.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
93 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 624 kr/mån
Driftkostnad
14 216 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021-2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FX-ventilation
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-05-30T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
69
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 33 parkeringsplatser på markparkeringen intill huset och på husets baksida varav 4 med laddstolpe för elbil finns. Parkeringsplats kostar 700 kr/månad och parkeringsplats med laddstolpe kostar 1 200 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har fiberanslutning via Telenor för digital-TV, internet och telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då bostäderna är nyproducerade har föreningen inga planerade renoveringar närmsta tiden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd och ett förråd per lägenhet nere i källaren. På utsidan finns det en gemensam altan med pergola där bänkar sätts ut om somrarna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14216 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2016 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Dansa
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värm, basutbud för digital-tv, bredband och telefoni. Ja bostadsrättstillägg ingår enligt plan. Vatten har vi nyligen gjort om till imd vilket innebär att det numera är en separat post som inte längre ingår.(260429) Månadsavgiften betalas i förskott månadsvis. Fördjupande information vid individuell mätning och debitering för hushållsel/värme/vatten? Tex hur ofta sker mätning och justering av belopp? Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? Inga planerade höjningar 2026 (260428) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: + 9,5% 1 januari 2025 Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? De får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet enligt stadgenorm. Parkering: Vanlig parkering är alla upptagna men ni blir först i kö. Laddplats är 2 i kö innan er
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
745708
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.84354
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.84354
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2-1201
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 590 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel