Brogård 43H

Hyresfastighet med åtta bostäder och stark uthyrningsmarknad

Nu erbjuds möjligheten att förvärva fastigheterna Bråten 1:7 och Bråten 1:12, vilka säljs i bolagsform. Fastigheterna är belägna i naturnära omgivningar strax utanför Tvååker med god tillgänglighet till såväl Varberg som E6. Beståndet omfattar totalt fyra byggnader med åtta bostadslägenheter och en sammanlagd uthyrningsbar area om cirka 538 kvm. Bebyggelsen består av ett äldre bostadshus från omkring 1930 med två lägenheter, ett flerbostadshus uppfört 2016 med fyra lägenheter samt två fristående bostadshus med vardera en lägenhet. Det nyare flerbostadshuset håller genomgående god standard med luft-/vattenvärmepump, golvvärme på entréplan, helkaklade badrum och fiberanslutning. Även det äldre bostadshuset har genomgått löpande förbättringar, där bland annat fönster byttes under 2022. Samtliga lägenheter har egna tvättlösningar och tillgång till parkering inom fastigheten. Fastigheterna erbjuder en attraktiv kombination av löpande kassaflöde, varierat bostadsbestånd och utvecklingspotential i ett område där efterfrågan på hyresbostäder är fortsatt stabil. För investeraren utgör detta en möjlighet att förvärva ett mindre bostadsbestånd med flera intäktsströmmar och en god geografisk placering i Varbergs kommun. Fastigheten omfattas även av samverkansprojektet Naturplats Tvååker Mosse, ett lokalt naturvårdsinitiativ som syftar till att utveckla och bevara områdets natur- och rekreationsvärden genom anlagda promenadstigar, våtmarker och naturvårdsinsatser i samarbete med närliggande markägare.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.