Till salu

Sundskajen 6B

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 92 m² · 3 rum

3 695 000 kr Utgångspris

40 163 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Härlig våning med fantastiskt ljusinsläpp på eftertraktade Ön.

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 92 m²
Rum: 3 rum
Våning: 4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2007
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 095 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 92 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbosstadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2007; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 744 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen äger tillsammans med Brf. Havsglimten (tidigare Brf Kronolotsen 2) ett garage under mark, där föreningens andel är 60 %. Garaget förvaltas av Kronolotsens Gemensamhetsanläggning AB (KG AB). Parkeringsplats i garaget: 800 kr/mån. Parkeringsplats EL i garage: 1000 kr/mån + förbrukad el. Parkeringsplats utomhus: 500 kr/mån. Parkeringsplats för MC/modped i garaget: 300 kr/mån. Cykelplats för 3-hjulingar och cykelkärror: 100 kr/mån. Kösystem tillämpas, en garageplats finns alltid reserverad för alla lägenheter. Normalt är det mindre kö till parkeringsplatserna. I dagsläget finns lediga platser.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2018 OVK. 2018 spolning av avloppstammar. 2019 översyn av fastighetens skalskydd. 2019 nedmontering av ventilationsanläggning till fd. restaurang. 2019 installation av mätare till samtliga lägenheter och lokaler. 2019 Skalskydd, ventilationsanläggning, IMD, radonmätning. 2020 Taggsystem, kameraövervakning, underhållsplan, nödbelysning. 2020 Individuell värmemätning. 2020 Kameraövervakning. 2020 Takbesiktning. 2020 Energideklaration. 2021 Besiktning hyreslägenheter. 2021 Takbesiktning (åtgärdat de brister som besiktningen upptäckt). 2021 Byte av dörrar i miljörum. 2021 Kontroll/injustering av värmeanläggningen. 2021 Framtagning av underlag för ev. installation av solceller. 2021 Brandsyn enligt LSO. 2021Byte av cirkulationspumpar för värme i 4. 2021 Kontroll av spill och avloppspumpar. 2023 Utbyte belysning i garage till LED-belysning. 2023 Byte DriftUnderCentraler(DUC) , dvs datorer som styr värme och ventilation. 2023 Byte av kanalfläktar i lägenheter på vån 5. 2023 Nytt tätskikt på 3 tak pga inläckage. 2023 Förstärkning glasvägg i 8A:s trapphus. 2023 Påbörjat fogning av fasad pga inläckage. 2024 Fortsatt arbete med fogning av läckande fasader. Byte av torktumlare och torkskåp. 2024 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts och styrelsen har arbetat vidare med åtgärder kopplade till identifierade brister. 2025 Åtgärder av läckande glasfasader A-trappor. 2025 Utbyte av elmätare samt varmvattenmätare. 2025 Reparation av skärmplankor, uteplatser på markplan. 2025 Installation av fler laddplatser för elbilar. 2025 Statusbesiktning av hissar som grund till renovering. 2025 Reducering av leverantörskostnader genom avtalsrationalisering. 2026 - har skett eller är på gång att utföras: Underhållsspolning av avloppssystem, statusbesiktning av betongytor på balkongerna. Det har skett mycket uppfräschningar av byggnaden under 2026, inga stora kostnadsposter är förväntade kommande år. 2027 Målning av balkongytor på balkongerna. 2027 Utbyte termostater på radiatorer. 2029 Detaljerad statusbesiktning av hissar som grund till renovering. 2029 Utbyte värmefördelningsmätare, värmemängdsmätare samt fjärravläsningssystem. Finansiering av kommande underhåll planeras att ske genom avgifterna som redan är på plats. Föreningen har nyligen gjort stora omtag i ekonomin och ser ljust på framtiden. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Styrelsen kan möjligen tänka sig solceller, vilket beror på kalkylen som håller på att utredas. Tanken är att om möjligt få en B-klass istället C på energi kommande år för att bli en "grön-byggnad".; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 90 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 095 kr inkl kallvatten. Tillkommer kostnad för värme, vatten och el som betalas kvartalsvis efter individuell förbrukning (IMD). Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för TV/bredband.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 9 010 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Föreningen har fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,912 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 054 117 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769612-9449; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller oförändrat t o m 2031-12-31.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja, den boende ska stå på minst 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: En lägenhet har nyligen sålts (4 kvar). Man har amorterat över 5 mkr under 2026 så skuldsättningen är på väg ner. Årsavgifterna höjdes senast 2024-04-01 med 6 %. Inga höjningar har skett därefter och inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. Diskussion förs om ev höjning med 1 %. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt gällande stadgar.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal lokaler: 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfkronolotsen.se Föreningens information är inhämtad från berörd förening, uppdaterat senast 20260920. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant för föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Ön är egentligen inte alls en ö, utan en halvö som heter Sundholmen. Fast när det talas om Ön i Malmö så vet alla vad som menas. Öns historia börjar redan på tidigt 1900-tal, då var det faktiskt en riktig ö med en klaffbro som länk till fastlandet. Vid bron fanns en stor båthamn. Mellan 1916 och 1921 byggde Limhamns Skeppsvarv både flygplan och båtar här. Vattnet som strömmade mellan ön och fastlandet gjorde att båtarna som låg förtöjda i den gamla hamnen blev skadade, varför man fyllde igen hamnen och Sundholmen förvandlades till en halvö. Ön började bebyggas med bostadshus på tidigt 90-tal, och sedan dess har ett trivsamt och lugnt bostadsområde växt fram. Den havsnära naturen i kombination med den moderna arkitekturen, gör Ön till en unik plats att bo på. Här har vi också närheten till Limhamn med dess småbåtshamnar, mysiga fiskehytter, delikatessaffärer och fina kvarterskrogar. Det finns en dykplats efter hamnbassängen och Ön är ett paradis för fiskeälskare. Miljön på Ön lämpar sig dessutom perfekt för både löprundor och cykling. Härifrån går det snabbt att ta sig till både Malmö och Köpenhamn. Från Ön finns direktbusslinje både in till Malmö Central och till Svågertorp. Väljer du istället bilen har du närheten till Öresundsbron, och du får inte glömma att njuta av den vackra utsikten från Limhamnsvägen. Ön har en egen F-5 skola. Vid brofästet hittar du Friskis & Svettis, och ett litet Närlivs där intill. Det finns betalparkering för besökande. De flesta föreningar tillhandahåller egna parkeringsplatser eller garage.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 3 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34