Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungsgatan 32

Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 41

Lägenhet · 86 m² · 3 rum

4 195 000 kr Utgångspris

48 779 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

3:a med inglasad balkong, centralt läge och garageplats. Populär förening!

Välkommen till denna mycket fina och välplanerade trea på våning 2, där moderna bekvämligheter möter stilren design. Byggt 2007 och utrustat med hiss erbjuder detta boende en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. För den bilburne finns en garageplats som blir ledig för köparen. Lägenheten präglas av en hög standard med en öppen planlösning som skapar en rymlig samvarodel i kök och vardagsrum. Det renoverade köket är modernt och praktiskt, köksö med vinkyl och plats för matbord, medan den stora inglasade balkongen bjuder på skjutbara fönsterpartier och vacker utsikt mot innergården. De två sovrummen har varierande storlek för olika behov. Lägenheten har tidigare varit en fyra men är nu omgjord till en trea med större vardagsrum. Badrummet är stilrent och utrustat med kakel, klinkergolv, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. I den möblerbara hallen finns garderober och skåp, samt en praktisk klädkammare med hyllor. I avgiften ingår bredband via fiber och kabel-tv från ComHem. Mycket populär förening som erbjuder fantastiska gemensamma utrymmen såsom bastu, samlingslokal, övernattningsmöjligheter, cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum. Dessutom finns en uteplats med grillmöjligheter samt ett varmgarage i två våningar samt ett stort förråd som tillhör lägenheten. Boka visning via hemsidan!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2007
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 891 kr/mån
Driftkostnad
4 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2007
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Källarförråd tillhör ca: 10kvm Garage finns att tillgå
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-07-07T13:56:08.737Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
92
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
360 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
6
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 103 garageplatser, varav 26 st elbilsplatser. Garageplats går att hyra till en kostnad av 800 kr och elbilsplatser till en kostnad av 1000 kr + elkostnad för laddning med individuell mätning. Det finns parkeringsplatser motsvarande en bil per lägenhet. Alla har rätt till en plats per lägenhet efter en kortare väntetid. Fler platser kan hyras i den mån det finns lediga platser.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv (grundutbudet) och bredband via ComHem ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har en uppdaterad underhållsplan, som regelbundet uppdateras. Utförda underhåll 2023: installation av ny mätutrustning för varmvatten 2022: installation av ytterligare 10 laddboxar i garaget. Installation av hjärtstartare. 2021: Renovering av gårdsplan och grönytor, byte till elektroniska lås på entredörrar/skalskydd. Installation av 10 laddboxar i garaget. 2019: Lägenhetsdörrarna har bytts mot säkerhetsdörrar. 2017: Installation av hörslinga i samlingslokal, nytt bokningssystem, byte av porttelefon. 2016:Ombyggnad av gemensam bastu. 2013: Byte ytterdörrar till aluminium.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. Barnsäng finns både i övernattningslägenheten och övernattningsrummet.) I källaren finns även ett varmgarage, cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband via fiber, ComHem, ingår i avgiften. Kabel-tv, basutbudet via ComHem, ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
86 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
2 av 6, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2007
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4360 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
5 891 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vesslan
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
95
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
598329
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1126
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1126
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
66
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 4 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel

Kungsgatan 32, Centrum | Bostadsaffären