Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg Bild: HusmanHagberg
Kungsgatan 32
Centrum, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 972 41
Lägenhet · 86 m² · 3 rum
4 195 000 kr Utgångspris
48 779 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: HusmanHagberg
Om bostaden
3:a med inglasad balkong, centralt läge och garageplats. Populär förening!
Välkommen till denna mycket fina och välplanerade trea på våning 2, där moderna bekvämligheter möter stilren design. Byggt 2007 och utrustat med hiss erbjuder detta boende en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. För den bilburne finns en garageplats som blir ledig för köparen. Lägenheten präglas av en hög standard med en öppen planlösning som skapar en rymlig samvarodel i kök och vardagsrum. Det renoverade köket är modernt och praktiskt, köksö med vinkyl och plats för matbord, medan den stora inglasade balkongen bjuder på skjutbara fönsterpartier och vacker utsikt mot innergården. De två sovrummen har varierande storlek för olika behov. Lägenheten har tidigare varit en fyra men är nu omgjord till en trea med större vardagsrum. Badrummet är stilrent och utrustat med kakel, klinkergolv, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. I den möblerbara hallen finns garderober och skåp, samt en praktisk klädkammare med hyllor. I avgiften ingår bredband via fiber och kabel-tv från ComHem. Mycket populär förening som erbjuder fantastiska gemensamma utrymmen såsom bastu, samlingslokal, övernattningsmöjligheter, cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum. Dessutom finns en uteplats med grillmöjligheter samt ett varmgarage i två våningar samt ett stort förråd som tillhör lägenheten. Boka visning via hemsidan!
Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 86 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2 av 6
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2007
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Balkong, Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 891 kr/mån
- Driftkostnad
- 4 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2007
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Källarförråd tillhör ca: 10kvm Garage finns att tillgå
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-07-07T13:56:08.737Z
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Primärenergital
- 92
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 360 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 103 garageplatser, varav 26 st elbilsplatser. Garageplats går att hyra till en kostnad av 800 kr och elbilsplatser till en kostnad av 1000 kr + elkostnad för laddning med individuell mätning. Det finns parkeringsplatser motsvarande en bil per lägenhet. Alla har rätt till en plats per lägenhet efter en kortare väntetid. Fler platser kan hyras i den mån det finns lediga platser.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv (grundutbudet) och bredband via ComHem ingår i avgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen har en uppdaterad underhållsplan, som regelbundet uppdateras. Utförda underhåll 2023: installation av ny mätutrustning för varmvatten 2022: installation av ytterligare 10 laddboxar i garaget. Installation av hjärtstartare. 2021: Renovering av gårdsplan och grönytor, byte till elektroniska lås på entredörrar/skalskydd. Installation av 10 laddboxar i garaget. 2019: Lägenhetsdörrarna har bytts mot säkerhetsdörrar. 2017: Installation av hörslinga i samlingslokal, nytt bokningssystem, byte av porttelefon. 2016:Ombyggnad av gemensam bastu. 2013: Byte ytterdörrar till aluminium.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns en fin samlingslokal, bastu med relaxavdelning samt en övernattningslägenhet och ett övernattningsrum. Barnsäng finns både i övernattningslägenheten och övernattningsrummet.) I källaren finns även ett varmgarage, cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Biarea
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Bredband
- Bredband via fiber, ComHem, ingår i avgiften. Kabel-tv, basutbudet via ComHem, ingår i avgiften.
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 3 rok
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Boarea
- 86 kvm
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 6, hiss finns
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Byggår
- 2007
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 4360 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 5 891 kr *
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Vesslan
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 95
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 598329
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.1126
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.1126
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 66
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- HusmanHagberg · 4 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03