Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungsgatan 33B

Rörsjöstaden, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

2 895 000 kr Utgångspris

38 092 kr/m²

Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss

  • Erik Olsson logotyp

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig 3,5:a med bevarad 1930-talscharm på attraktiv adress

Intill Kungsgatans grönskande allé ligger ett rosa hus i läcker art déco-stil där vi finner denna charmiga bostad med tidstypiska attribut bekvämt belägen på första våningen. Fiskbensparkett, brädgolv, högt i tak, vackra valv, spegeldörrar, höga fotlister, lamprosetter och fönster med spröjs bidrar alltsammans till den genuina känsla och rymd i lägenheten. Vardagsrummet tillsammans med halvan, som idag används som matsal, skapar ljusa och sociala ytor där det gärna bjuds på middagar och soffhäng. Vidare bjuds vi på ett renoverat kök med alla moderna bekvämligheter samt bevarat skafferi och städskåp. Lägg därtill två sovrum belägna mot innergården med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt badrum med badkar. Pricken över i är föreningens mysiga innergård med fina sitt- och grillmöjligheter där vi mer än gärna njuter lite extra under sommarens varma dagar. Utanför porten finns ett brett serviceutbud i form av matbutiker och restauranger och för pendlaren är läget perfekt med Värnhems busstorg alldeles nära. Ett kvarter bort väntar skön avkoppling i Rörsjöparken och det är bekvämt gångavstånd till citypulsen. Varmt välkomna hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 6 november 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1930
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 884 kr/mån
Driftkostnad
2 040 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 6 november 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 6 november 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 6 november 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 6 november 2026
Energideklaration utförd
2018-12-19T17:55:08
Erik Olsson · 6 november 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 6 november 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 6 november 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband 1 Gbit/s via Bahnhof.
Erik Olsson · 6 november 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 6 november 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2040 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 6 november 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gotthard
Erik Olsson · 6 november 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? 1/1 2027 har föreningen beslutat att höja avgiften med 4 % 2026-10-12 Tidigare avgiftsförändringar: 2006 + 5% (pga. fastighetsskatten) 2010-10-01 + ca 10% (pga. kommande renoveringar) 2013-01-01 + 5% (pga. oförutsedda händelse med en takläcka) 2013-07-01 + 5% 2014-01-01 + 5% 2015-04-01 + 2% 2018-01-01 + 3% 2019-01-01 + 2% 2020-01-01 + 4% 2021-01-01 + 4% 2022-01-01 + 4% 2023-01-01 + 9% 2024-01-01 + 7% 2025-01-01 + 5% 2026-01 + 3 %
Erik Olsson · 6 november 2026
Antal lägenheter
16
Erik Olsson · 6 november 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 6 november 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 6 november 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel i föreningen
7
Erik Olsson · 6 november 2026
Andel av årsavgiften
7
Erik Olsson · 6 november 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 6 november 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1
Erik Olsson · 6 november 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 6 november 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (6 november 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 895 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 17:24

Rapportera fel