Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Södra Kopparslagargatan 13C
Söder, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum
1 890 000 kr Utgångspris
31 240 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Trivsam tvårummare med uteplats i omtyckt förening!
Välkommen till denna välplanerade tvårummare med uteplats och ett attraktivt läge! Här erbjuds ett hem där den öppna planlösningen skapar en luftig och social känsla, samtidigt som köket och vardagsrummet har en naturlig uppdelning. Genomtänkta lösningar, god förvaring och en harmonisk atmosfär gör detta till ett hem som är lika praktiskt som trivsamt. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga uteplatsen som vetter mot den lugna innergården. Det skyddade läget gör att uteplatsen kan nyttjas även under årets varmaste dagar, samtidigt som den grönskande gården precis utanför erbjuder gott om plats för den som vill njuta av solen. Köket är välplanerat med smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor som utnyttjar varje centimeter på bästa sätt. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring och badrummet erbjuder en praktisk och funktionell utformning för en smidig vardag. Föreningen är omtyckt och välskött med många uppskattade mervärden. Den gröna innergården erbjuder grillplats, boulebana, lekplats och flera gemensamma sittgrupper som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. För medlemmarna finns dessutom ett välutrustat snickarrum, övernattningslägenhet och gemensamma utrymmen som förenklar vardagen. Läget på Söder är svårslaget med närhet till matbutiker, restauranger, gym, frisörer och goda kommunikationer. Centralstationen nås på kort promenadavstånd och flera busslinjer passerar i området. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1978
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 950 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 363 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljsbostad
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1978
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-11-19T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har tillgång till 62 st p-platser varav 29 st är med motorvärmare, dessa är belägna efter Muréngatan från Maxim och upp emot Kaserngatan. 500 kr/mån för motorvärmarplats och 405 kr/månad utan motorvärmare. Platserna fördelas enligt kösystem ca 6 personer i kö nu. Intresseanmälan görs till vicevärden. (2026-04-14) Det finns även en extern parkeringsplats vid Maxim där det brukar finnas lediga platser att hyra. Föreningen har även fyra laddstolpar på gården för elbilar, endast laddning ej parkering. Det finns även 4 laddplatser som får nyttjas under laddning, dvs du betalar för laddning, sedan skall bilen flyttas. Kostnad 5 kr/kwh.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Digital-tv och bredband (250 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften, med ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $33
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Som boende i Pyndaren har du tillgång till tre tvättstugor, två för normaltvätt samt Grovtvättstuga för mattor eller en större mängd normaltvätt. Som boende i Pyndaren har du tillgång till föreningens samlingslokal med tillhörande biutrymmen och utrustning. Dom är avsedda att användas av pyndarens medlemmar till nytta och nöje. Medlem får hyra lokalen till en kostnad av 200 kronor per dag. Även utomstående kan hyra lokalen om verksamheten anses gagna medlemmarna. I brf Pyndaren finns tillgång till övernattningsrum med maximalt fyra bäddar att hyra till ett pris av 100 kr/natt. Övernattningsrummet är avsett för medlemmars gäster. Bokning sker genom vicevärden.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 1363 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 163 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Bostadsrättsförening Pyndaren I Gävle
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- • Avgiften höjdes med 2% per den 1/1-26 • Inga mer höjningar är planerade för 2026 • Lån 1 är Bundet till 2027-03-01 • Lån 2 till 2027-12-01 • Lån 3 till 2028-12-31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 135
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 70421
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.4995
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.4995
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1001-85
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 890 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41