Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Södra Kopparslagargatan 13C

Söder, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 60,5 m² · 2 rum

1 890 000 kr Utgångspris

31 240 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Trivsam tvårummare med uteplats i omtyckt förening!

Välkommen till denna välplanerade tvårummare med uteplats och ett attraktivt läge! Här erbjuds ett hem där den öppna planlösningen skapar en luftig och social känsla, samtidigt som köket och vardagsrummet har en naturlig uppdelning. Genomtänkta lösningar, god förvaring och en harmonisk atmosfär gör detta till ett hem som är lika praktiskt som trivsamt. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga uteplatsen som vetter mot den lugna innergården. Det skyddade läget gör att uteplatsen kan nyttjas även under årets varmaste dagar, samtidigt som den grönskande gården precis utanför erbjuder gott om plats för den som vill njuta av solen. Köket är välplanerat med smarta förvaringslösningar och generösa arbetsytor som utnyttjar varje centimeter på bästa sätt. Sovrummet är rofyllt med bra förvaring och badrummet erbjuder en praktisk och funktionell utformning för en smidig vardag. Föreningen är omtyckt och välskött med många uppskattade mervärden. Den gröna innergården erbjuder grillplats, boulebana, lekplats och flera gemensamma sittgrupper som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. För medlemmarna finns dessutom ett välutrustat snickarrum, övernattningslägenhet och gemensamma utrymmen som förenklar vardagen. Läget på Söder är svårslaget med närhet till matbutiker, restauranger, gym, frisörer och goda kommunikationer. Centralstationen nås på kort promenadavstånd och flera busslinjer passerar i området. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1978
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 950 kr/mån
Driftkostnad
1 363 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljsbostad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1978
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-11-19T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har tillgång till 62 st p-platser varav 29 st är med motorvärmare, dessa är belägna efter Muréngatan från Maxim och upp emot Kaserngatan. 500 kr/mån för motorvärmarplats och 405 kr/månad utan motorvärmare. Platserna fördelas enligt kösystem ca 6 personer i kö nu. Intresseanmälan görs till vicevärden. (2026-04-14) Det finns även en extern parkeringsplats vid Maxim där det brukar finnas lediga platser att hyra. Föreningen har även fyra laddstolpar på gården för elbilar, endast laddning ej parkering. Det finns även 4 laddplatser som får nyttjas under laddning, dvs du betalar för laddning, sedan skall bilen flyttas. Kostnad 5 kr/kwh.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Digital-tv och bredband (250 Mbit/s) via Tele2 ingår i månadsavgiften, med ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Som boende i Pyndaren har du tillgång till tre tvättstugor, två för normaltvätt samt Grovtvättstuga för mattor eller en större mängd normaltvätt. Som boende i Pyndaren har du tillgång till föreningens samlingslokal med tillhörande biutrymmen och utrustning. Dom är avsedda att användas av pyndarens medlemmar till nytta och nöje. Medlem får hyra lokalen till en kostnad av 200 kronor per dag. Även utomstående kan hyra lokalen om verksamheten anses gagna medlemmarna. I brf Pyndaren finns tillgång till övernattningsrum med maximalt fyra bäddar att hyra till ett pris av 100 kr/natt. Övernattningsrummet är avsett för medlemmars gäster. Bokning sker genom vicevärden.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
1363 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
163 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Bostadsrättsförening Pyndaren I Gävle
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
• Avgiften höjdes med 2% per den 1/1-26 • Inga mer höjningar är planerade för 2026 • Lån 1 är Bundet till 2027-03-01 • Lån 2 till 2027-12-01 • Lån 3 till 2028-12-31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
135
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
70421
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1001-85
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 890 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel