Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Kanikevägen 11

Vik, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 121 m² · 4 rum

3 750 000 kr Pris saknas

30 992 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till Viks fiskeläge som är det äldsta, minsta och kanske även det charmigaste av Österlens sju fiskelägen. Här har vi promenadavstånd till Stenshuvud och Knäbäckshusens vackra sandstrand med smaragdgrönt vatten. Inom några minuter når vi även Österlens två enda 18-håls golfbanor Djupadal och Lilla Vik. Vik är ett otroligt charmigt fiskeläge med sina prång och strädden, en perfekt bas för att uppleva hjärtat av Österlen. Nu kan vi erbjuda en modern och lättskött enplansvilla för såväl fritidshusändamål som för åretrunt bruk! Med tre sovrum, separat WC och duschrum, öppen planlösning med värmande kamin och en trädgård i söderläge. Allt välbyggt i modern standard och med ekonomisk solcellsanläggning vilket ger mycket låga driftkostnader.

Beskrivning från Mäklarna Ekström, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
121 m²
Biarea
14 m²
Tomtarea
988 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2004
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
121 m²
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1-plansvilla
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Fönster
3 glas isoler
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via Frånluftsvärmepump. Braskamin
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Uppvärmning
18 672 kr/år
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
9 600 kr/år
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Energiklass
A
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
2 000 kr/år
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Försäkring
6 336 kr/år
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Elförbrukning
3 431 kWh/år
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 530 000 kr
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
1 932 000 kr
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026
Markvärde
598 000 kr
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
988 m²
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Mäklarna Ekström · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarna Ekström (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarna Ekström · 3 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:40

Rapportera fel