Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gräsbergsvägen 28

Grasberg, Ludvika (öppna i Google Maps i ny flik) · 771 92

Villa · 150 m² · 6 rum

3 500 000 kr Utgångspris

23 333 kr/m²

Publicerad 4 november 2025 · 355 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Totalrenoverad historisk pärla i Gräsberg– nära skidåkning i Romme & golfspel Typ: Villa, 2-planshus med vind och källare Rum: 6, varav 3-4 sovrum Boarea: 150 m 2 Biarea: 140 m 2 Tomtarea: 2 300 m 2 Byggnadsår: 1924 Driftkostnad: 36 168 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Ett hus med historia. Ett hem med framtid. Välkommen till ett unikt boende i Gräsberg, Ludvika – en före detta Konsumbutik från tidigt 1900-tal som med varsam hand har förvandlats till ett toppmodernt hem med karaktär. I entréplan finns modernt kök med rymlig köksö och med utgång till den trivsamma altanen. Rymligt nybyggt badrum med badkar. Salong/vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Kontorsrum/allrum med det gamla kassaskåpet bevarat - perfekt som vinkällare! På övre plan finns de privata delarna såsom 3 st rymliga sovrum, möblerbar hall och en nygjord toalett/duschrum. Inredningsbar vind för den som vill ha extra utrymme. På en naturnära tomt är detta ett drömhem för dig som söker något utöver det vanliga – dessutom bara 25 minuter från skidbackarna i Romme Alpin, nära flera golfbanor och med skolor och affärer inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att boka visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
150 m²
Biarea
140 m²
Tomtarea
2300 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1924
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 168 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
150 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
140 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1924
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Rum
6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Källargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3- plus 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
5 668 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
778 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
87 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-10-10
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
Ack. tank installerad -25 Luft/vattenvärmepump -25 Amerikansk veranda byggd -25 Kök -25 Ombyggnad badrum och duschrum -25 Ommålning fasad -25 Dränering runt hus med platonmatta -24
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Parkeringsyta på tomten och under takad yta.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
36 168 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
3 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
36 168 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 300 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LUDVIKA PERSBO 20:16
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
259 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
27 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
energideklaration på gång
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entré via rymlig amerikansk veranda som sträcker sig runt husknuten, delvis under tak. Entréplan: Hall med trapp till övre plan. Ljust och trivsamt kök med rymlig köksö, härlig utsikt mot dammen och med utgång till den rymliga verandan. Toalett/badrum med wc och badkar. Rymligt vardagsrum/salong med plats för såväl matbord som soffgrupp. Hallrum/kontor med fd kassaskåp perfekt som vinkällare. Övre plan: Möblerbar hall med trapp upp till vindsvåning. Sovrum 1 med trägolv. Klädkammare. Sovrum 2 med trägolv. Sovrum 3 med klädkammare. Toalett/duschrum. Källarplan med tvättstuga med nya maskiner. Förrådsutrymmen. Pannrum med nyinstallerad luft/vattenvärmepump och ack.tank. Hela huset är renoverat i ljusa fina färger och materialval. Här är det bara att flytta in!
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 500 000 kr · publicerad 4 november 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel