Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Glaspärlevägen 11B

Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 39

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

25 781 kr/m²

Publicerad 27 augusti 2026 · 59 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Tvårumslägenhet med balkong i härligt solläge och med grönskande utsikt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 64 m 2 Lägenhetsnummer: 32 Byggnadsår: 2022 Månadsavgift: 5 053 kr Driftkostnad: 840 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 3 Hiss: Ja Modern lägenhet med stilren design och praktiska tillval. Välkommen in till Glaspärlevägen 11B med en ljus entré med praktiskt klinkergolv innan den fina ekparketten som fortsätter genom hela lägenheten tar vid. Vita väggar ger en ren och fräsch känsla i hall, kök och vardagsrum. Här har du den perfekt lägenheten för dig som vill bo i ett centrumnära område men med grönområden och fina promenadstråk inom kort avstånd. Köket är ett modernt och funktionellt Ballingslövkök med tillval som spotlights och rostfria vitvaror från Electrolux. De vita köksluckorna kompletteras med en smakfull grå laminatbänkskiva. I vardagsrummet kan du koppla av och njuta av lugnet, med en utgång till en härlig balkong i sydvästläge och grönskande utsikt, vilket ger minimal insyn. Sovrummet har en lugnande grön väggfärg och den genomgående ekparketten, härlig ljusinsläpp och gott om förvaring. Badrummet är rymligt och modernt, helkaklat i vitt med mörkgrått klinkergolv. Här finns bekvämligheter som golvvärme, dimbara spotlights i ett akustiktak och en större takdusch för avkoppling. Mitt i en fridfull och naturskön miljö, finner du det lantliga området Stafsinge – bara en kort bit utanför Falkenberg. Här upplever du lugnet och kan njuta av det vackra landskapet med ängar och skogsdungar. Trots den gröna omgivningen har du bekvämt nära till Falkenbergs centrum och den fantastiska stranden, vilket gör detta till en perfekt plats att bo på. Denna lägenhet har kvar en känsla av nybyggnadskvalitet då lägenheterna färdigställdes november 2021. Baksidan av byggnaden är lummig och skapar en lugn miljö. Missa inte chansen att äga detta moderna och bekväma hem med alla praktiska tillval för en enkel och bekväm vardag. Låter detta intressant är du varmt välkommen att kontakta oss eller anmäla ditt intresse så hör vi av oss!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 053 kr/mån
Driftkostnad
10 080 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
64 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 3
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenBoarea är inklusive förråd om 3,8 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Balkong
Balkong med härligt sydvästläge och grönskande utsikt som ger minimal insyn. Här kan du njuta och koppla av i eftermiddags-/kvällssolen i en lugn miljö. På balkongen ligger det en trall. Här finns även eluttag.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
100 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Internet
173 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Boarea är inklusive förråd om 3,8 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Parkering En parkeringsplats finns till varje lägenhet om 2-4 rok. Cykelställ finns på området.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 053 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
840 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
212 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 053 kr I avgiften ingår värme Månadsavgiften är inkl. värme och sophantering. Kostnad för vatten och hushållsel tillkommer (IMD). Ett obligatoriskt tillägg för internet tillkommer med 173:-/mån. Kostnader för hushållsel, värme, kall- och varmvatten, fiber samt hemförsäkring ingår ej i årsavgiften. Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia. I paketet ingår kanalpaket start, bredband samt bredbandstelefoni till en kostnad av ca 173 kr/mån per lägenhet. 2025-01-01 - Avgiften höjs med 5% 2026-01-01- Avgiften höjs med 4,6%
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
2,659
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
797 974 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
32
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Entré Ljusgrått klinker vid entrén för en praktisk vardag innan ekparketten tar vid som är genomgående i hela lägenheten. Detta tillsammans med vitmålade väggar i både hall, kök och vardagsrum skapar en stilren känsla. I hallen finns det plats för att hänga av sig ytterkläderna. Ett förråd nås även inifrån lägenheten och i anslutning till entrén. Härligt ljusinsläpp i hallen tack vare fönsterpartiet vid ytterdörren. Hallen målades om 2026. Kök Modernt Ballingslöv kök i stilrena färger. Vita luckor tillsammans med laminatbänkskiva i grått som fint bryter av från det vita kaklet. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn och ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Alla vitvaror är i rostfritt stål av märket Electrolux. Under överskåpen finns det spotlight. Här har du även en matplats i anslutning till köket. Vardagsrum Vardagsrummet i anslutning till köket och med utgång till den härliga balkongen. Sovrum Sovrummet har en behaglig grön färg på väggarna tillsammans med den genomgående ekparketten på golvet. Stort fönster som vetter ut mot balkongen som skapar ett härligt ljusinsläpp i sovrummet. I sovrummet finns det skjutgarderober för en praktisk förvaring. Badrum Helklaklat rymligt badrum med mörkgrått klinker på golvet tillsammans med kaklade väggar i vitt. Här finns det komfortvärme i golvet. I badrummet finns det gott om förvaring med både över och underskåp. Taket består av ett akustiktak med dimbara spotlight i för en behaglig belysning. Badrummet är utrustat med en wc-stol, ett tvättställ med kommod, ett spegelskåp med förvaring, en takdusch i den större varianten tillsammans med vikbara duschväggar och en handdukstork. Utöver detta finns det även tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux med en praktiskt bänkskiva med diskho ovanpå för en enkel vardag.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Vardagsguld med lugn och gröna ängar! Stafsinge är en lantlig idyll strax utanför Falkenberg. Fånga vardagsguldet och känn lugnet bland ängar, lövdungar och böljande åkermark! Här bor du mitt i grönskan men har ändå nära till utbudet i centrala Falkenberg och till stranden. Du som pendlar kan cykla till Falkenbergs station på under tio minuter. Till E6 är det endast drygt 3 km. I grannskapet till ditt nya boende ligger GK Björnhults populära 18-hålsbana. En av Hallands trevligaste och största golfanläggningar som även erbjuder padel! Du som älskar fågelskådning kan vandra bort mot Utmarksmossen som levererar fina bevingade möten året runt. Stafsinge ligger ca 2 kilometer nordost om Falkenbergs centrum. Det är ett naturnära område med cykelavstånd in till centrum. I området finns även AIK-vallen som fungerar som hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK och där årets midsommarfirande brukar anordnas. I närheten finns bensinstation/7-eleven samt matbutik. Närmsta grund- och högstadieskola är Tångaskolan. Till tågstationen tar man sig på ca 5 minuter med bil och i området trafikerar Hallandstrafikens bussar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 650 000 kr · publicerad 27 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel