Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kungsljusgatan 13

Gideonsberg, Västerås (öppna i Google Maps i ny flik) · 722 24

Lägenhet · 78,5 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

31 783 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • HusmanHagberg logotyp

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Karaktärsfull trea med inglasad balkong och skogen som utsikt!

Välkommen till Kungsljusgatan 13 - ett hem där naturen blir en del av vardagen! Här möts du av ett hem med en härlig känsla av rymd, ljus och närhet till naturen. De stora fönsterpartierna släpper in dagsljuset och skapar en fin kontakt med den omgivande grönskan, medan den inglasade balkongen blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. Med skogen som utsikt och sol från morgon till kväll får bostaden en varm och rofylld känsla som är lätt att trivas i. Samtidigt ger den genomtänkta arkitekturen och planlösningen hemmet en modern och personlig karaktär. Köket och vardagsrummet förenas i en öppen och social miljö där matlagning, middagar och umgänge får ta plats. Här finns gott om utrymme för en större matgrupp såväl som en bekväm soffhörna. Från vardagsrummet når du balkongen, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor och gör det enkelt att låta inne och ute mötas. Här blickar du ut över skogen och kan följa dagens skiftningar i ljus och årstid, samtidigt som solen letar sig in från morgon till kväll. En rofylld plats att börja dagen med en kopp kaffe, slå sig ner med en bok eller samla vänner för en middag när kvällen kommer. Tack vare inglasningen blir balkongen dessutom ett extra rum att njuta av under en stor del av året. De två sovrummen är lugnt placerade och erbjuder fina möjligheter att skapa både sovrum, barnrum eller hemmakontor. Gott om förvaring bidrar samtidigt till ett hem som känns genomtänkt och lätt att trivas i. Det stilrena, helkaklade badrummet är utformat med fokus på både komfort och funktion. Här finns egen tvättmaskin och torktumlare, bra arbetsyta och förvaring samt behaglig golvvärme - praktiska detaljer som gör vardagen lite enklare. Bostaden erbjuder ett modernt och bekvämt boende med en arkitektur som ger karaktär och något utöver det vanliga. Här bor du med naturen alldeles intill, samtidigt som Västerås city finns på bekvämt avstånd med shopping, restauranger, caféer och nöjen. Kungsljusgatan 13 är ett hem att längta hem till - varmt välkommen på visning!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
78,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 917 kr/mån
Driftkostnad
17 388 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2019
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och el (direktverkande)
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Ventilation
FTX
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-05-24T15:24:33.667Z
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Primärenergital
62
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Våningsplan
2
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Antal våningar
8
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Parkering
Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med både utomhusplatser och garage: 19 st utomhusplatser 250 kr/mån. F.n.kö. 42 st garageplatser 900 kr/mån. F.n.ingen kö. 19 st garageplatser med laddplats för elbil 1 000 kr/mån + faktisk elförbrukning. F.n.ingen kö. 10 st besöksparkeringar. 4 st MC-platser.
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Bredband
Fastigheten är ansluten till fiber via Bahnhof, som tillhandahåller bredband med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. TV-utbudet tillhandahålls av Allente och omfattar ett basutbud av TV-kanaler. Bredband och TV debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 199 kr per månad.
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Renoveringar
Utförda: 2020: Förstärkning av inbrottsskyddet, bland annat genom installation av övervakningskameror. 2021: Förbättring av brandskyddet genom tydligare uppmärkning av utrymningsvägar. 2022: Iordningställande av 10 förråd som kan hyras av föreningens medlemmar. 2023: Ytterligare förstärkning av inbrottsskyddet genom installation av övervakningskameror i garaget. 2024: Utökning av antalet laddplatser i garaget. 2024: Utbyte av nödtelefoner i hissarna från 2G/3G-system till nytt system. Planerade: Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över de kommande 50 åren och arbetar löpande utifrån denna.
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Förråd
Föreningen erbjuder flera praktiska gemensamma utrymmen och faciliteter. På bottenvåningen på Smörblomsgatan 5 finns en välutrustad gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar för 400 kr per dygn. Här finns även föreningens tvättstuga. I området finns ett större miljöhus beläget mellan Kungsljusgatan 11 och 13 samt ett miljörum vid garagenedgången utanför Kungsljusgatan 7. Till varje lägenhet hör ett förråd. För den som önskar mer förvaringsutrymme finns även möjlighet att hyra ytterligare förråd via föreningen.
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Boarea
78,5 kvm
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Våning
2 av 8, hiss finns
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Byggår
2019
HusmanHagberg · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
17388 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
15000 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Månadsavgift
5 917 kr *
HusmanHagberg · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Kungsljuset i Västerås
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar.
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
101
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1137630
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Andel i föreningen
1.1053
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.1053
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5
HusmanHagberg · 30 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (30 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 2 495 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 12:48

Rapportera fel