Adress ej angiven
Lilla Edet (öppna i Google Maps i ny flik)
Gård
11 000 000 kr Utgångspris
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Areal
Om bostaden
Attlered
Skogsgård i Göta Älv-dalen. Skogsgård med välhållen byggnation. Här finns unika möjligheter för skogsbruk, jakt och rekreation bara dryga halvtimmen från Göteborg. Gården ligger vid vägs ände och har en samlad ägobild. Totalareal är ca 59 hektar varav ca 50 ha är produktiv skogsmark med ett virkesförråd på drygt 9 000 m³sk och goda avverkningsmöjligheter. Naturskönt belägen på en höjd med utblick över marken ligger bostaden som är i bra skick med möjlighet till övernattning för gäster. Nyare maskinhall/traktorgarage och i en påbyggd och inredd stengrund finns möjlighet till förvaring av vilt och avkoppling efter jakten. De viltrika och omväxlande markerna erbjuder goda möjligheter till rekreation med jakt och skogsbruk.
Beskrivning från Areal, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- Okänd
- Tomtarea
- 590000 m²
- Rum
- Okänt
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Gård
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- Okänt
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Energideklaration
- Säljaren avser inte upprätta en energideklaration då bostaden använts som fritidshus.
- Areal · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnader
- Elförbrukning 2025, 6 641 kWh Försäkring 12 481 kr (varav näring 6 349 kr) Vägavgift (två fast) 3 598 kr Slamtömning 2 196 kr (vartannat år) Sophämtning 1 296 kr Sotning (inkl. brandskydd) 1 739 kr
- Areal · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Areal
- 59 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- 49,6 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Inägomark
- 7,3 ha
- Areal · 26 oktober 2026
- Skogsmark
- Fastigheterna omfattar 59,4 hektar varav 50,8 hektar produktiv skogsmark enligt skogsbruksplan som upprättats i april 2026 av Arne Mattsson Skogsfakta. Fastigheten utgörs av ett skifte med gårdscentrum i östra kanten, se karta. Skogsmarken har en bedömd virkesvolym om ca 9 300 m³sk inklusive tillväxt för 2026 samt skogen på Attlered 2:4. Medelvirkesförrådet uppgår till 178 m³sk per hektar produktiv skogsmark. Skogsmarken är mycket bördig och bjuder på skog i olika åldrar men med en tyngdpunkt i yngre tillväxtskog. Den böljande marken medför rörligt markvatten som resulterar i virkesrika och stamtäta högproducerande granbestånd. Den årliga tillväxten är beräknad till 313 m³sk med hänsyn till skogsbruksplanens föreslagna åtgärder. Markens genomsnittliga produktionsförmåga är mycket god och bedömd till 10,1 m³sk per ha och år. Virkesförrådet fördelar sig på tall (16%), gran (74%) och löv (10%). För mer information se bilagda skogsbruksplan. För planperioden finns ett avverkningsförslag på ca 5 500 m³sk vilket ger möjlighet till bra avkastning och kassaflöde samtidigt som ungskogen ger en bra investering i tillväxt. Välfungerande vägnät för skogstransporter. Skogsvägarna har kompletterats med vägtrummor och diken på utvalda ställen.
- Areal · 26 oktober 2026
- Jakt
- Fastighetens ostörda läge erbjuder fantastiska förutsättningar för jakt. Det är god tillgång på rådjur och dovhjort. Ägaren har genom åren skjutit flera medaljbockar på markerna. Älgjakten bedrivs i egen regi på oregistrerad mark. Jakttiden är fem dagar, ingen begränsning i antalet kalvar. Jakten är tillgänglig för ny ägare på tillträdesdagen
- Areal · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Objektstyp
- Gård
- Areal · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Möjlighet finns till övertag av fordon och redskap.
- Areal · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Fastigheten Attlered 2:4 är en avstyckning från stamfastigheten. Det finns ett äldre förhandsbesked om bygglov med servitut på väg och för avlopp som belastar stamfastigheten. Marken är bevuxen med lövskog främst ek och björk. Här finns rester efter tidigare byggnation i form av en jordkällare. I en skogsglänta finns en äldre torpmiljö med en välbevarad jordkällare och vid den fina bäcken ligger ett bevarat kvarnhjul från tidigare kvarnplats.
- Areal · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Areal (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Areal · 11 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:34