Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Vennerbergsplatsen 2
Norrmalm, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 59 m² · 2 rum
1 995 000 kr Utgångspris
33 814 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Ljus tvårummare med generösa ytor på eftertraktat gavelläge.
I vacker 1920-tals fastighet med grönskande gårdsmiljö har vi nu nöjet att presentera en av föreningens ljuvliga hörnlägenheter. Vi öppnar dörren till en inbjudande tvårummare med enhetligt golv som löper genom samtliga rum. Med ett fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och stora öppna ytor skapas en härlig rymd och bostaden upplevs större än sina kvadrat. Kombinationen av svart köksinredning och arbetsbänk i massivt trä ger ett smakfullt intryck och här stoltserar även en platsbyggd kökssoffa som till fördel bjuder på extra förvaringsmöjligheter. Vidare finner vi ett rofyllt sovrum med tillhörande klädkammare och ett stilrent badrum i klassiska färger. För medlemmarna i föreningen finns såväl bastu och avkopplingsdel som gemensamhetslokal för kalasbjudningar att låna. Utanför porten väntar gräsytor med plats för grill- och sittmöjligheter, lusthus för avkoppling och lekplats för barnen. Här bor vi på bra läge med närhet till centrum, Knalleland, Högskolan och fina naturområden kring Kypesjön. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 59 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1924
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 305 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1924
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-05-09T11:19:27
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 76
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 26 utomhusparkeringsplatser och 20 carportsplatser med elstolpar. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 400 kr/månad och carportsplats kan hyras till en kostnad om cirka 800 kr/månad. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 1995 lades tak om. 2012-2017 renoverades fasader och socklar på samtliga hus. 2020 installerades ny belysning på innergården. 2022 renoverades socklar på samtliga hus, säkerhetsdörrar installerades och trapphus renoverades. Värmesystem sågs över och det sattes ny utrustning på lekplats. 2024 byggdes nya carportar. Föreningen planerar att bygga om lusthus på innergården. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningens 2 gemensamma tvättstugor är belägna på Stenbocksgatan 17 och Viktoriagatan 3. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. I föreningen finns även en fullt utrustad samlingslokal med kök som är belägen på Stenbocksgatan 19 och bastu/relaxavdelning samt bordtennislokal som är belägen på Viktoriagatan 11. Det är kostnadsfritt för medlemmarna att nyttja dessa och bokningslista finns i samlingslokalen. Föreningen har även ett partytält att låna till kalas/mottagningar att ha på innergården.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF MÅRDEN I BORÅS
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2024/2025 med 4%. Inga fler höjningar är planerade i dagsläget, enligt samtal med ordföranden 2025-03-05. Planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Föreningen har beslutat att höja avgiften med 4% 2025-01-01.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 44
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 125802
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.7341
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7341
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41