Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Trapetsgatan 30D

Fridhem, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67,5 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern markplanstvåa med uterum & uteplats i bästa solläge

Välkommen till en modern och ljus markplanstvåa från 2020, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort och funktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär, med ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås både det inglasade uterummet och den stenlagda uteplatsen, vilket förlänger säsongen och ger dubbla platser att njuta av. Genomgående hög standard med kvalitetskök från HTH och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning gör detta till ett hem att trivas i från första stund. Bostaden är en del av Brf Fridhem Fotbollen, en välskött förening med en byggnad uppförd 2020. Föreningen erbjuder en trivsam och social utomhusmiljö med en gemensam grillplats och boulebana, perfekt för umgänge med grannar och vänner. För de boende finns även möjlighet till parkeringsplats, vilket förenklar vardagen. Tomtmarken ägs av föreningen, vilket är en ekonomisk trygghet för framtiden. Lägenheten är belägen i det populära och expanderande området Fridhem. Här bor du med bekvämt avstånd till både Ängelholms centrum, havet och fina grönområden. Området erbjuder närhet till butiker, restauranger, service och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både bussförbindelser och tågstationen. En kort promenad tar dig till de vackra promenadstråken längs Rönne å. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information 070 628 77 17 [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 858 kr/mån
Driftkostnad
14 959 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
79
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
4292 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hiss
Finns ej
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 38 parkeringsplatser, en tillgänglig för varje lägenhet. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan det är styrelsen som beslutar vilken parkeringsplats som blir tillgänglig. Kostnad för 2025 är 300 kr per månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber från Bjärekraft. Internet och TV tecknas separat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheterna färdigställdes 2021 och något större renoveringsbehov föreligger därför inte. Efter genomförd tvåårsbesiktning har föreningen reserverat medel för att åtgärda noterade besiktningsanmärkningar. I årsredovisningen finns inga övriga större planerade renoveringar angivna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Förråd finns i respektive lägenhet.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14959 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2567 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Fridhem Fotbollen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningens lån uppgick vid utgången av 2024 till cirka 31,75 mkr, motsvarande 9 956 kr/kvm. Årets resultat var cirka -1,73 mkr, huvudsakligen påverkat av avskrivningar, räntekostnader samt kostnader för reparationer och underhåll. Föreningen hade cirka 3,14 mkr i likvida medel. Avgiften höjdes med 5 % från januari 2025 och ytterligare höjningar kan enligt årsredovisningen bli aktuella.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
38
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
603731
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
E4
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel