Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Trapetsgatan 30D
Fridhem, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 67,5 m² · 2 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern markplanstvåa med uterum & uteplats i bästa solläge
Välkommen till en modern och ljus markplanstvåa från 2020, där varje kvadratmeter är optimerad för komfort och funktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär, med ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås både det inglasade uterummet och den stenlagda uteplatsen, vilket förlänger säsongen och ger dubbla platser att njuta av. Genomgående hög standard med kvalitetskök från HTH och ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning gör detta till ett hem att trivas i från första stund. Bostaden är en del av Brf Fridhem Fotbollen, en välskött förening med en byggnad uppförd 2020. Föreningen erbjuder en trivsam och social utomhusmiljö med en gemensam grillplats och boulebana, perfekt för umgänge med grannar och vänner. För de boende finns även möjlighet till parkeringsplats, vilket förenklar vardagen. Tomtmarken ägs av föreningen, vilket är en ekonomisk trygghet för framtiden. Lägenheten är belägen i det populära och expanderande området Fridhem. Här bor du med bekvämt avstånd till både Ängelholms centrum, havet och fina grönområden. Området erbjuder närhet till butiker, restauranger, service och rekreation. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både bussförbindelser och tågstationen. En kort promenad tar dig till de vackra promenadstråken längs Rönne å. Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information 070 628 77 17 [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 67,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Hiss, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 858 kr/mån
- Driftkostnad
- 14 959 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-09-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 79
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 4292 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Finns ej
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 38 parkeringsplatser, en tillgänglig för varje lägenhet. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan det är styrelsen som beslutar vilken parkeringsplats som blir tillgänglig. Kostnad för 2025 är 300 kr per månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber från Bjärekraft. Internet och TV tecknas separat.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Fastigheterna färdigställdes 2021 och något större renoveringsbehov föreligger därför inte. Efter genomförd tvåårsbesiktning har föreningen reserverat medel för att åtgärda noterade besiktningsanmärkningar. I årsredovisningen finns inga övriga större planerade renoveringar angivna.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Förråd finns i respektive lägenhet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 14959 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8100 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2567 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Fridhem Fotbollen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningens lån uppgick vid utgången av 2024 till cirka 31,75 mkr, motsvarande 9 956 kr/kvm. Årets resultat var cirka -1,73 mkr, huvudsakligen påverkat av avskrivningar, räntekostnader samt kostnader för reparationer och underhåll. Föreningen hade cirka 3,14 mkr i likvida medel. Avgiften höjdes med 5 % från januari 2025 och ytterligare höjningar kan enligt årsredovisningen bli aktuella.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 603731
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- E4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41