Dammgatan 7

Antal rum 5 varav 3 sovrum Boarea 133 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 891 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Det finns en bevattningsslinga som täcker hela tomten. Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD DAMMLYCKAN 2 Kommun Kristianstad Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Byggnad Byggår 1973 Byggnadstyp 1,5-plansvilla Fasad Puts och träpanel Tak Betongpannor Grund Krypgrund Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kamin Huvudsäkring 20 A Skorstenskommentar Kontroll gjorts årligen. Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber. Uteplats Uteplatsen på denna fastighet är en riktig oas på vår och sommar. Ett nytt trädäck från 2017 på hela 100 kvm erbjuder generösa ytor för både avkoppling och sociala tillställningar. Här kan du njuta av solen hela dagen, tack vare det fantastiska söderläget som ger konstant sol. Perfekt för grillkvällar, soliga dagar eller för att bara koppla av i en lugn miljö. Energideklaration Utförd 2025-03-18 Energiklass E Övriga byggnader Annexet är fullt möblerat och erbjuder bekvämligheter som en egen tvättmaskin, vilket gör det perfekt för både lång och korttidsuthyrning. Ett utmärkt alternativ för att generera extra intäkter, eller varför inte ge det till gäster eller familjemedlemmar som vill ha eget boende? Parkering Uppfart med plats för ca 4 bilar. Renoveringar 2006 Vidbyggd del fick nytt takpapp för ökad hållbarhet och skydd. 2014 Ny panel vid vidbyggd del för att ge fasaden ett fräscht utseende och skydda mot väderpåverkan. 2014 Installerad avfuktare i krypgrund för bättre luftkvalitet. 2014-2016 Totalrenovering invändigt, där huset uppdaterades och moderniserades för att skapa ett funktionellt och stiligt boende. Tilläggsisolering på fasaden (2016) För ett mer energieffektivt hus och ett bra inomhusklimat året runt. Nya fönster, dörrar och skjutpartier (2016) För bättre energieffektivitet och ett ökat ljusinsläpp. Badrum övre plan (2016) Nytt, stilrent badrum med moderna materialval. Nytt kök (2016) Ett fräscht och funktionellt kök med moderna detaljer och bra arbetsytor. Badrum nedre plan (2017) Nyrenoverat badrum med eleganta gråtoner och svarta vitvaror. 2018-2019 Fasaden renoverades för att säkerställa husets långsiktiga hållbarhet och ge ett nytt fräscht intryck. Golvvärme hela bottenplan för extra komfort och en jämn värmefördelning. En ny varmvattenberedare installerades år 2025. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan för kv gapet m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-14, Senast ändrad: 2023-03-09).

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.