Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kasernhöjden 4
Kasernhöjden, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 34 m² · 1 rum
1 195 000 kr Utgångspris
35 147 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad etta med karaktär
Visas på förfrågan, kontakta Alexander för tidsbokning! Nu har vi det stora nöjet att förmedla en otroligt kvadratsmart etta med förmånlig månadsavgift, som ger er pengar kvar till annat. Det här är den perfekta första lägenheten eller studentlägenheten, med plats för allt som ni önskar. Fastigheten byggdes 1929 men genomgick en ombyggnation 2017-2018 och är i toppskick, så här är det bara att flytta in direkt! Ni möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter innan ni tar er vidare till allrummet som ger plats för både soffa och säng. Köket är modernt och välutrustat med plats för matbord. Vidare erbjuds ett helkaklat duschrum. På markplan i fastigheten ligger omåttligt populära bageriet Artisan Bread, perfekt när ni önskar en god fralla till frukost eller en bulle att avnjuta på föreningens gemensamma altan. På Kasernhöjden bor ni i ett lugnt och trevligt område som samtidigt erbjuder centrala Karlstad på gångavstånd. Alldeles i närheten ligger även Sannaskogen som är ett perfekt rekreationsområde med gott om motionsspår och stigar. Idrott finns runt hörnet med både Tingvalla idrottsplats, racketcenter, gym och isstadion. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 34 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 758 kr/mån
- Driftkostnad
- 2 800 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929 / 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-04-23T14:29:01
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hiss
- Hiss från markplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar över 13 stycken parkeringsplatser. Separat hyresavtal tecknas, till en kostnad om 350 kr/månad. I dagsläget är alla platser uthyrda men ingen kö, per 2026-04-09.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns framdraget. Föreningen är inte knuten till någon specifik leverantör gällande TV och bredband utan bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024 installerades individuell elmätning till alla lägenheter så att det finns ett huvudabonnemag istället för att alla har sitt eget. Kostnaden för elen kommer sedan på hyran. Föreningen har även samarbetat med energieffekt och gjort olika åtgärder för att få ner kostnader för värme etc. Under 2026 planeras ett mindre underhåll på fasaden. Innan förvärvet 2018 hade reparation-, till- och ombyggnad skett av hela fastigheten, och därmed förväntas inga större underhåll, per 2026-04-09.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 2800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Regementet 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? Värme och vatten ingår. Individuell elmätning som debiteras på hyresavin. Finns beslutade avgiftsförändringar? Orsak? Inte beslutat än men kommer sannolikt en justering i höst som följer index och utvecklingen i stora drag. (2026-04-09, info från Mattias Dröschmeister). Har föreningen haft några avgiftsfria månader? Nej Tidigare avgiftsförändringar: +10% from 2024-10-01 +15% from 2023-01-01 +6% from 2021-07-01 Tar ni ut någon avgift för andrahandsuthyrning? Hur stor är den avgiften? (de får max ta ut 10 % av prisbasbeloppet)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 307077
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.202719
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 3.9755
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41