Mälarvägen 31

Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum) Boarea/biarea 190 + 85 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 704 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning STOCKHOLM FÄRGKULLAN 1 Kommun Stockholm Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Entréplan Entréhall Exklusiv och ljus entréhall med plats för hatt- och skohylla. Platsbyggda garderober för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Kök Exklusivt kök som är i en öppen planlösning med vardagsrummet. Köket erbjuder induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, vinkyl, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Duka upp matbord för 6-8 personer intill fönsterparti och utgång till uteplats. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Vardagsrum Ljust och härligt vardagsrum som är i en öppen planlösning med köket. Möblera med soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel. Öppen spis. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och parkett på golvet. Sovrum 2/gym Rymligt rum som idag disponeras som hemmagym. Här går det att inreda som sovrum eller hemmakontor om så önskas. Ljusa väggar och matta golvet. Gäst-wc Perfekt placerad gäst-wc intill entréhallen. Wc, tvättställ med kommod samt spegel. Souterrängplan Master bedroom Harmoniskt och insynsskyddat master bedroom med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig trivselmöbel. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och skön heltäckningsmatta på golvet. Sovrum 3-4 Harmoniska och rymliga sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte inreda ett hemmakontor. Platsbyggda garderober i varje rum. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och skön heltäckningsmatta på golvet. Allrum Mysigt allrum för familjen med plats för soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Badrum 1 Exklusivt och rymligt badrum med marmor på golv och väggar som ligger i anslutning till master bedroom. Wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschhörna samt badkar. Badrum 2/tvättstuga Exklusivt och rymligt badrum kombinerat med tvättstuga. Wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning, duschhörna samt maskinpark med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Kakel och klinkers i ljus marmor. Byggnad Byggår 1986 Byggnadstyp 1-plans villa med suterrängkällare Fasad Puts och fasadpanel Tak Betongpannor Grund Suterrängkällare Stomme Trä och leca Fönster 3-glas isoler Ventilation FTX-ventilation Uppvärmning Bergvärmepump Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp Energideklaration Utförd 2018-11-27 Energiklass E Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Kv sjötången mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-07, Senast ändrad: 1987-02-27). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2024-03-25). Entréplan Entréhall Exklusiv och ljus entréhall med plats för hatt- och skohylla. Platsbyggda garderober för ytterligare förvaring. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Kök Exklusivt kök som är i en öppen planlösning med vardagsrummet. Köket erbjuder induktionshäll, mikro och ugn i högskåp, vinkyl, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Duka upp matbord för 6-8 personer intill fönsterparti och utgång till uteplats. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Vardagsrum Ljust och härligt vardagsrum som är i en öppen planlösning med köket. Möblera med soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel. Öppen spis. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och parkett på golvet. Sovrum 2/gym Rymligt rum som idag disponeras som hemmagym. Här går det att inreda som sovrum eller hemmakontor om så önskas. Ljusa väggar och matta golvet. Gäst-wc Perfekt placerad gäst-wc intill entréhallen. Wc, tvättställ med kommod samt spegel. Souterrängplan Master bedroom Harmoniskt och insynsskyddat master bedroom med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrig trivselmöbel. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och skön heltäckningsmatta på golvet. Sovrum 3-4 Harmoniska och rymliga sovrum som lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte inreda ett hemmakontor. Platsbyggda garderober i varje rum. Utgång till uteplats. Ljusa väggar och skön heltäckningsmatta på golvet. Allrum Mysigt allrum för familjen med plats för soffgrupp, tillhörande soffbord och media-möbel. Ljusa väggar och klinkers i marmor på golvet. Badrum 1 Exklusivt och rymligt badrum med marmor på golv och väggar som ligger i anslutning till master bedroom. Wc, tvättställ med kommod, spegel med inbyggd belysning, duschhörna samt badkar. Badrum 2/tvättstuga Exklusivt och rymligt badrum kombinerat med tvättstuga. Wc, tvättställ med kommod, spegel med belysning, duschhörna samt maskinpark med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Kakel och klinkers i ljus marmor.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.