Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karlshamnsvägen 59-8

Norje, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 100 m² · 3 rum

2 450 000 kr Utgångspris

24 500 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna lägenhet

Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna mycket fina och välutrustade och nästan ny marklägenhet. Generös entré med klinkergolv, gästtoalett, kök med kökshalvö - vardagsrum i öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier och utgång till stort trädäck i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol, nästan helt insynsskyddat, helkaklat dusch/tvättrum. Med all denna utrustning och kvalitet är det lätt att bo och trivas i denna lägenhet. Här finns inga trappor att brottas med, här bor man smidigt med egen parkering precis utanför. Eget kallförråd. Fiber är installerat, perfekt för både arbete och nöje. Lägenheten tillhör en förening med 6 st parhus på återvändsgata, det finns gott om parkeringsplatser för familj och vänner. Lugnt och fint läge. Lägenheten har cykelavstånd till grundskola, gångavstånd till hav och sandstrand med härliga bad på sommaren, Norje Havsbad som levererar både god mat och livemusik och så klart gångavstånd till Sweden Rock Festival med Direkten som har öppet alla dagar. Tillfälle att förvärva ett smidigt boende som passar både äldre, medelålders och yngre. Varmt välkomna på visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Biarea
4,5 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023

Avgift och drift

Månadsavgift
6 550 kr/mån
Driftkostnad
35 064 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus, marklägenhet
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggt kallförråd
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
4.6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber är installerat i lägenheten
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
35064 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
20880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2664 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1104 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Optimalahem i Norje
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Se årsredovisning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1349995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
8.3333
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel