Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Karlshamnsvägen 59-8
Norje, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 100 m² · 3 rum
2 450 000 kr Utgångspris
24 500 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna lägenhet
Med havsnära läge, precis ovanför havet och sandstranden finns denna mycket fina och välutrustade och nästan ny marklägenhet. Generös entré med klinkergolv, gästtoalett, kök med kökshalvö - vardagsrum i öppen och ljus planlösning med stora fönsterpartier och utgång till stort trädäck i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol, nästan helt insynsskyddat, helkaklat dusch/tvättrum. Med all denna utrustning och kvalitet är det lätt att bo och trivas i denna lägenhet. Här finns inga trappor att brottas med, här bor man smidigt med egen parkering precis utanför. Eget kallförråd. Fiber är installerat, perfekt för både arbete och nöje. Lägenheten tillhör en förening med 6 st parhus på återvändsgata, det finns gott om parkeringsplatser för familj och vänner. Lugnt och fint läge. Lägenheten har cykelavstånd till grundskola, gångavstånd till hav och sandstrand med härliga bad på sommaren, Norje Havsbad som levererar både god mat och livemusik och så klart gångavstånd till Sweden Rock Festival med Direkten som har öppet alla dagar. Tillfälle att förvärva ett smidigt boende som passar både äldre, medelålders och yngre. Varmt välkomna på visning.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 100 m²
- Biarea
- 4,5 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 550 kr/mån
- Driftkostnad
- 35 064 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Bostadsrättsparhus, marklägenhet
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Vidbyggt kallförråd
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 4.6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber är installerat i lägenheten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 35064 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 20880 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2664 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1104 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Optimalahem i Norje
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Se årsredovisning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1349995
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 8.3333
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41