Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Trädgårdsvägen 7

Sparsör, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 123 m² · 6 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Familjevilla på återvändsgata i natursköna Sparsör!

Välkommen hem till ett rymligt och trivsamt hus i ett lugnt och barnvänligt område i populära Sparsör! Här bor ni på en återvändsgata med grönområde som närmaste granne på baksidan – ett härligt läge för familjen som uppskattar lugn, natur och en trygg miljö. Huset erbjuder generösa ytor med plats för hela familjen och möjlighet till hela 4–5 sovrum. Här finns ett stort kök, ett rymligt vardagsrum med braskamin som bidrar till både värme och trivsel samt två toaletter. Det inglasade uterummet blir en uppskattad förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. Bostaden har flera praktiska fördelar, däribland utförd dränering, delvis utbytta fönster och garage integrerat i huset. Här finns goda förutsättningar för dig som söker ett rymligt boende med plats för både familjeliv och umgänge. Här bor ni med naturen runt knuten och vardagens bekvämligheter nära till hands. I Sparsör finns förskola, skolor upp till årskurs 6, lekplatser och goda bussförbindelser. På bekvämt avstånd ligger även Öresjös uppskattade badplats med sandstrand, lång brygga, gräsytor och grillplats. För den friluftsintresserade väntar vackra promenadstråk i naturreservatet Kröklingshage, fina fiskemöjligheter i Öresjö och ett aktivt föreningsliv. Sparsör erbjuder en attraktiv kombination av naturnära boende och närhet till Borås och stadens utbud. Ett område att trivas i för hela familjen, med fina möjligheter till både avkoppling och en aktiv fritid. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem! Kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg på Erik Olsson, 0705-204552

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
123 m²
Biarea
34 m²
Tomtarea
710 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1968
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 059 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plan i souterräng
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grundmur
Betong/blå lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med vattenburet system
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage finns i huset
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2008: Installation av luft/vattenvärmepump. Radonmätning utförd med godkända (under200Bq) värden. Omdränering på motfylld sida och gavlar (ej entrésidan) 2013: Installation braskamin och skorsten. 2015: Inglasat uterum. Taktvätt och -målning. Byte av all panel på södergaveln. 2016: Reparation puts. 2019: Byte innerdörrar 2019, samt trösklar/karmar 2026. 2025: Nya fönster monteras i huset samt dörrar. Ny vattenutkastare. 2026: Nytt balkongräcke samt ny vindslucka och stege. EL: Delvis omgjort och arbetet utfört av behörig entreprenör. VA: Delvis omgjort och arbetet utfört av entreprenör. VENTILATION: Förstärkt med mekanisk frånluftsventilation och friskluftsventiler. Mätning radon: 150 bq i årsmedelvärde. Mätning mars 2026.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-08-31T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
100
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9737 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber installerat
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43059 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
24066 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
369 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3150 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5067 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
670 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
710
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Gingri-kil 2:29
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Stående träpanel och puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel