Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Trädgårdsvägen 7
Sparsör, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 123 m² · 6 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Familjevilla på återvändsgata i natursköna Sparsör!
Välkommen hem till ett rymligt och trivsamt hus i ett lugnt och barnvänligt område i populära Sparsör! Här bor ni på en återvändsgata med grönområde som närmaste granne på baksidan – ett härligt läge för familjen som uppskattar lugn, natur och en trygg miljö. Huset erbjuder generösa ytor med plats för hela familjen och möjlighet till hela 4–5 sovrum. Här finns ett stort kök, ett rymligt vardagsrum med braskamin som bidrar till både värme och trivsel samt två toaletter. Det inglasade uterummet blir en uppskattad förlängning av bostaden och en härlig plats att njuta av under årets varmare månader. Bostaden har flera praktiska fördelar, däribland utförd dränering, delvis utbytta fönster och garage integrerat i huset. Här finns goda förutsättningar för dig som söker ett rymligt boende med plats för både familjeliv och umgänge. Här bor ni med naturen runt knuten och vardagens bekvämligheter nära till hands. I Sparsör finns förskola, skolor upp till årskurs 6, lekplatser och goda bussförbindelser. På bekvämt avstånd ligger även Öresjös uppskattade badplats med sandstrand, lång brygga, gräsytor och grillplats. För den friluftsintresserade väntar vackra promenadstråk i naturreservatet Kröklingshage, fina fiskemöjligheter i Öresjö och ett aktivt föreningsliv. Sparsör erbjuder en attraktiv kombination av naturnära boende och närhet till Borås och stadens utbud. Ett område att trivas i för hela familjen, med fina möjligheter till både avkoppling och en aktiv fritid. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem! Kontakta ansvarig mäklare Kristoffer Strömberg på Erik Olsson, 0705-204552
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 123 m²
- Biarea
- 34 m²
- Tomtarea
- 710 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 059 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1-plan i souterräng
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grundmur
- Betong/blå lättbetong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump med vattenburet system
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Garage finns i huset
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2008: Installation av luft/vattenvärmepump. Radonmätning utförd med godkända (under200Bq) värden. Omdränering på motfylld sida och gavlar (ej entrésidan) 2013: Installation braskamin och skorsten. 2015: Inglasat uterum. Taktvätt och -målning. Byte av all panel på södergaveln. 2016: Reparation puts. 2019: Byte innerdörrar 2019, samt trösklar/karmar 2026. 2025: Nya fönster monteras i huset samt dörrar. Ny vattenutkastare. 2026: Nytt balkongräcke samt ny vindslucka och stege. EL: Delvis omgjort och arbetet utfört av behörig entreprenör. VA: Delvis omgjort och arbetet utfört av entreprenör. VENTILATION: Förstärkt med mekanisk frånluftsventilation och friskluftsventiler. Mätning radon: 150 bq i årsmedelvärde. Mätning mars 2026.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-08-31T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 9737 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber installerat
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43059 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 24066 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 369 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 3150 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5067 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 670 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 710
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Gingri-kil 2:29
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Bjälklag
- Stående träpanel och puts
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41