Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tyge Sneckes väg 21

Österslöv, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 191 m² · 7 rum

4 995 000 kr Utgångspris

26 152 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Suterränghus i sten med hänförande sjöutsikt och lugnt läge

Högt beläget i en sluttning, på lugn återvändsgata, tronar detta imponerande stenhus med en utsikt som närmast känns magisk. Från terrassen breder landskapet ut sig med vy över trädgården och den glittrande sjön – en plats där kvällssolen dröjer sig kvar och skapar en stämning som är svår att lämna. I en avskild del av tomten väntar ditt privata spabad och utedusch, perfekt placerat för att du ska kunna njuta av stillheten, sjöutsikten och känslan av total avkoppling. Det generösa inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för både lugna morgnar och sociala kvällar. Här utanför finns även en trevlig grillö. Tomten är lättskött och smart planerad för att ge maximal livskvalitet med minimal ansträngning. Väl inne möts du av en inbjudande hall som leder vidare in i ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ljuset flödar in och drar blicken direkt mot den hänförande utsikten – naturen blir en självklar del av hemmets hjärta. Det stilrena köket från HTH kombinerar funktion med design och passar lika bra för vardagens middagar som för festliga tillfällen. Bostaden rymmer sju rum, varav fem sovrum, och erbjuder en flexibel planlösning där suterrängplanet skapar en egen avdelning – perfekt för barn, gäster eller hemmakontor. Här finns även ett generöst badrum med bastu och badkar som ger en känsla av privat spa. Den moderna komforten är påtaglig med vattenburen golvvärme i båda planen via energieffektiv jordvärme, vilket ger en behaglig inomhusmiljö året om. Pricken över i:et är dubbelcarporten i direkt anslutning till entrén, med laddbox för elbil, praktisk förvaring ovan samt generösa förråd intill. Energiklass B öppnar dessutom möjligheten till förmånligare finansiering genom så kallat grönt bolån – en extra fördel i ett redan komplett boende. Detta är mer än ett hus – det är en plats att landa på, att njuta av och att kalla hemma. Österslöv erbjuder ett eftertraktat läge där lugn och natur möter närhet till stadens bekvämligheter. Med sjö, Byhamnen, badplatser och vackra cykelvägar runt Råbelövssjön bor du i en rofylld miljö med naturen ständigt närvarande, samtidigt som Kristianstad nås smidigt. I byn finns Bykrogen som en naturlig mötesplats, och för barnfamiljen erbjuds närhet till både förskola och skolor i området – ett boende som kombinerar livskvalitet med enkel vardag. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM. Varmt välkommen!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
191 m²
Biarea
28 m²
Tomtarea
1181 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2010
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
51 105 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla med suterrängvåning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2010
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Puts
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Murad stomme isolerblock
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Suterrängkällare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via jordvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Vidbyggd rymlig dubbelcarport med förvaring ovan samt anslutande förrådsdel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2026 renoverades och återuppbyggdes det inglasade uterummet inklusive terrassen ovan (skjutdörrar och räcke återanvändes). Även laddbox för elbil installerades.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-04-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
67
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
9335 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
28
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
51105 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
32580 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4205 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4985 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1181
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Håstad 75:44
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel