Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Morgonvägen 2

Floda, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 126 m² · 7 rum

6 750 000 kr Utgångspris

53 571 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modern enplansvilla med smart planlösning, spabad, utekök och insynsskyddad trädgård!

Kontakta fastighetsmäklare Christian Lindberg för information om visning och tillträdesinformation. På ett lugnt och naturnära läge i Floda erbjuds denna stilrena och välplanerade enplansvilla från 2015 med genomgående fina materialval och en härlig trädgård. Den genomtänkta planlösningen med separat vuxen- och barndel erbjuder fyra sovrum, ett extra allrum och två badrum. Generösa sociala ytor med ett påkostat kök från Haglunds snickeri, nyslipade parkettgolv och vardagsrum med braskamin. Vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till hög komfort. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård om ca 1 300 kvm med stor altan i västerläge, utekök, spabad och inglasat uterum. Här finns även varmgarage, elbilsladdare och generösa parkeringsytor. Huset ligger i ett lugnt och familjevänligt villaområde i Floda med närhet till både natur och vardagsservice. Skola och förskola nås med kort promenad och i närområdet finns gott om fritidsaktiviteter med fotbollsplaner, padel, innebandy, ridskola, golfbanor och gym. Floda centrum erbjuder mataffärer, restauranger och pendeltåg med smidiga förbindelser till Göteborg och Alingsås. Här finns även fina naturområden, promenadstråk och badmöjligheter vid Sävelången. Populära Nääs Fabriker ligger på bekvämt avstånd.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
126 m²
Biarea
15 m²
Tomtarea
1159 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2015

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
39 086 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe730. Vattenburen golvvärme, Braskamin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 - Ny badrumsinredning med kommoder och speglar. - Nya lådsystem i kök och tvättstuga. - Invändig ommålning. - Utekök uppfört på altanen. 2026 - Nya vitvaror i köket. - Samtliga parkettgolv slipade. - Nya innerdörrar. - Byte av en ytterdörr.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
10486 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
39086 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
22000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
450 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
3400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2350 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1159
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Floda 20:307
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 6 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel