Till salu

Nobelvägen 68B

Norra Sorgenfri, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 46 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

36 848 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvåa med stor, egen lummig uteplats mot gården!

Välkommen till ett personligt och lättskött hem där bostadens sociala ytor förlängs av en stor, skyddad uteplats mitt i föreningens grönskande gårdsmiljö. Här bor du på 46 välplanerade kvadratmeter med öppen planlösning, generöst ljusinsläpp och ett rofyllt sovrum. Därtill erbjuds ett helkaklat badrum med egen kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en rymlig hall med gott om förvaring. Den stora uteplatsen är bostadens självklara höjdpunkt. Den ligger i ett lummigt och ombonat gårdsläge, har gott om plats för både sittgrupp och växter och nås direkt från vardagsrummet. Ett härligt extrarum under årets varmare månader. Läget på Nobelvägen ger närhet till service, träning, restauranger och goda kommunikationer. I huset intill finns bland annat ICA och Nordic Wellness, medan busshållplatsen ligger precis utanför. Föreningen erbjuder dessutom en trivsam innergård, gemensam takterrass, övernattningsmöjlighet och festlokal.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 46 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2018
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 211 kr/mån
Driftkostnad: 12 465 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2018; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk, typ FTX; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: D; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-06-13T11:00:19.393; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 96; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 1; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 5; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns ett garage med 19 garageplatser varav 2 är handikappanpassade, garageplats kan hyras till en kostnad om 1141 kr/månad. Föreningen har tillgång till 19 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 945 kr/månad. Dessa garageplatser förvaltas och administreras av Lifra/Qpark. Föreningen har även tillgång till bilpool via Kinto share där medlemmarna i föreningen har fritt medlemskap.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: Då byggnaden är uppförd 2018 har inga renoveringar utförts och det finns inga planerade renoveringar i dagsläget.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 12465 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 9729 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 2736 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Alfreds hus 1 i Malmö; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Planerade/beslutade avgiftsförändringar? Ja, förmodligen till nästa år hur många % vet vi inte just nu. Kontroll: 2026-04-29 Tidigare avgiftsförändringar: 2022-01-01 gjordes en liten höjning. 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 + 20% 2025-01-01 + 10% 2026-01-01 + 10 % LOKALER: Båda är uthyrda. Kontroll: 2026-04-29 Föreningen kommer har inkomst i form av hyresintäkter för parkeringsplatser och uthyrning av två lokaler samt gästrum.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 57; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 684886; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 1.36; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 1.36; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 212; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41