Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån Bild: Fastighetsbyrån
Lyktvägen 79A
Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum
1 195 000 kr Utgångspris
29 875 kr/m²
Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Fastighetsbyrån
Om bostaden
Ljus 1:a med sovalkov!
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober med spegelpartier. En smart lösning som inte bara skapar gott om plats för vardagens ytterkläder och skor, utan även bidrar till en luftig och rymlig känsla. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig mot den sociala sällskapsytan där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Det stilrena köket går i klassiskt vitt och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Här finns all utrustning som behövs för en bekväm vardag i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns plats för en trivsam matgrupp där både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar kan avnjutas. Vardagsrumsdelen är ljus, lättmöblerad och inbjuder till både avkoppling och umgänge. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den franska balkongen förstärker känslan av rymd och ger rummet en härligt luftig karaktär. Det höga läget i huset bidrar dessutom till en ljus och trivsam boendemiljö. Den avskilda sovdelen är smart placerad för att skapa en mer privat och rofylld del av bostaden. Här finns plats för säng och förvaring, samtidigt som planlösningen på ett effektivt sätt skiljer sovplatsen från bostadens sociala ytor. Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa toner och utrustat med dusch med glasväggar, wc och kommod med förvaring. Den egna tvättmaskinen är en uppskattad vardagslyx och gör boendet extra bekvämt. Läget på Tomtebo är svårslaget för dig som uppskattar närheten till natur och friluftsliv. På kort avstånd väntar Nydalasjön med sina populära promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och beachvolleyplaner – perfekt för en aktiv livsstil året om. Samtidigt finns goda kommunikationer i direkt närhet som smidigt tar dig vidare till både universitetet och Umeå centrum. Sammanfattningsvis erbjuds här en modern och välplanerad 1,5:a med ett attraktivt läge högt upp i huset, ljusa och stilrena materialval samt en planlösning som gör bostaden både funktionell och trivsam. Ett hem att flytta in i och trivas i från första stund!
Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 40 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 3 av 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2017
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 250 kr/mån
- Driftkostnad
- Okänd
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2017
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Typ av ventilation
- FTX
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiprestanda
- 59 kWh/kvm och år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Parkering
- P-plats med el - 350 kr/mån Separat kö tillämpas via Riksbyggen. Finns lediga p-platser just nu (2026-08-21).
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Boarea
- 40
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal rum
- 1.5
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Våningsplan
- 3 av 4
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Elförbrukning
- 1 218 kWh/år
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Driftkostnad
- Baserat på 1 person i hushållet
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Månadsavgift
- 4250
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Ingår i avgiften
- värme, vatten, bredband
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 1,46571 %
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 412 421 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Förening
- BRF Näcken 2
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Organisationsnummer
- 769631-3761
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 72
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 072 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-21. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2 072 kr betalas av köparen
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888 kr
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1207
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Tillträde
- Januari 2027
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
- Övrigt
- Avgift
- Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Fastighetsbyrån · 1 195 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47