Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lyktvägen 79A

Tomtebo, Umeå (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 1,5 rum

1 195 000 kr Utgångspris

29 875 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ljus 1:a med sovalkov!

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med goda förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober med spegelpartier. En smart lösning som inte bara skapar gott om plats för vardagens ytterkläder och skor, utan även bidrar till en luftig och rymlig känsla. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig mot den sociala sällskapsytan där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Det stilrena köket går i klassiskt vitt och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Här finns all utrustning som behövs för en bekväm vardag i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Intill köket finns plats för en trivsam matgrupp där både vardagsmiddagar och trevliga middagsbjudningar kan avnjutas. Vardagsrumsdelen är ljus, lättmöblerad och inbjuder till både avkoppling och umgänge. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med den franska balkongen förstärker känslan av rymd och ger rummet en härligt luftig karaktär. Det höga läget i huset bidrar dessutom till en ljus och trivsam boendemiljö. Den avskilda sovdelen är smart placerad för att skapa en mer privat och rofylld del av bostaden. Här finns plats för säng och förvaring, samtidigt som planlösningen på ett effektivt sätt skiljer sovplatsen från bostadens sociala ytor. Badrummet är helkaklat i ljusa, tidlösa toner och utrustat med dusch med glasväggar, wc och kommod med förvaring. Den egna tvättmaskinen är en uppskattad vardagslyx och gör boendet extra bekvämt. Läget på Tomtebo är svårslaget för dig som uppskattar närheten till natur och friluftsliv. På kort avstånd väntar Nydalasjön med sina populära promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och beachvolleyplaner – perfekt för en aktiv livsstil året om. Samtidigt finns goda kommunikationer i direkt närhet som smidigt tar dig vidare till både universitetet och Umeå centrum. Sammanfattningsvis erbjuds här en modern och välplanerad 1,5:a med ett attraktivt läge högt upp i huset, ljusa och stilrena materialval samt en planlösning som gör bostaden både funktionell och trivsam. Ett hem att flytta in i och trivas i från första stund!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
40 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 250 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår
2017
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Typ av ventilation
FTX
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda
59 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass
C
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering
P-plats med el - 350 kr/mån Separat kö tillämpas via Riksbyggen. Finns lediga p-platser just nu (2026-08-21).
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea
40
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum
1.5
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan
3 av 4
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Elförbrukning
1 218 kWh/år
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 1 person i hushållet
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift
4250
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften
värme, vatten, bredband
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,46571 %
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
412 421 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Reparationsfond
0 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening
BRF Näcken 2
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer
769631-3761
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter
72
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2 072 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 888 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Nyckeltalen avser tal avseende årsredovisning 2025. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2026-08-21. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa.
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr betalas av köparen
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1207
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Tillträde
Januari 2027
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 1 195 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47

Rapportera fel