Till salu

Småmursvägen 3

Saljemar, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 805 96

Villa · 56 m² · 3 rum

1 395 000 kr Utgångspris

24 911 kr/m²

Publicerad 15 juni 2026 · 132 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trevligt enplanshus i populärt område där båtplats ingår! Typ: Övrigt, 1-planshus Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 56 m 2 Tomtarea: 1 525 m 2 Byggnadsår: 1982 Driftkostnad: 30 820 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Småmursvägen och detta trevliga enplanshus i permanentstandard! Genomgående ommålat invändigt under 2026. Huset erbjuder förutom vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket även ett fräscht badrum från 2018 och två bra sovrum där ena har en anslutande klädkammare. Altan i härligt solläge och bra trädgårdstomt mot skyddad baksida. Här bor man naturnära med promenadavstånd till havet med såväl badplats som båthamn, båtplats ingår! På tomten finns även en uppvärmd förrådsbyggnad samt ytterligare grovförråd. Till centrala Gävle tar det ca 25 minuter med bil. I samfälligheten ingår vatten och avlopp, väg, båtplats, grillkåta, lekplats, dansbana, badtunna, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. Friköpt tomt. Välkomna på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 56 m²
Tomtarea: 1525 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1982
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 30 820 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 2 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 56 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1982; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Stående träpanel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2-glasfönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 501 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft- pump, direktverkande el och braskamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: Badrum - 2017 Kamin - 2018 Varmvattenberedare- 2021 Luft/luft-värmepump- 2021 Tvättmaskin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Fristående bod samt en isolerad förrådsbyggnad med indragen el.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Uppfart med plats för flertalet bilar att parkera; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 30 820 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 3 600 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 300 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 525 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SMÅMUREN 1:76; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 301 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Säljemar 2:9 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-06-22, Senast ändrad: 2018-10-25) Säljemar-småmuren, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-02-21, Senast ändrad: 2018-10-25); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 12 500 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet: 12 420 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Vid permanentboende betalar man 950kr/mån till samfälligheten och vid fritidsanvändande betalar man 875 kr/mån.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Hall med laminatgolv och plats för ytterkläder i garderob. Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket med kamin och utgång till altanen. Vitt och fräscht kök med spis, fläkt och kyl/frys. Två väldisponerade sovrum, varav en med anslutande klädkammare. Badrum renoverat 2018 med våtrumsmatta/tapet, dusch, wc samt handfat.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 395 000 kr · publicerad 15 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39