Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
KommandeFinns i 2 källor

Fredrik Bööks väg 10

Margretetorp, Ängelholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 266 98

Villa · 160 m² · 7 rum

4 895 000 kr Pris saknas

30 594 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Stort och välplanerat drömhem! Välkommen till denna imponerande och välskötta villa belägen i natursköna Margretetorp . Med sina generösa ytor och smarta planlösning erbjuder detta stora och välplanerade sutteränghus allt du kan önska dig. Redan vid ankomst möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till köket, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong/terass samt två helkaklade badrum för extra komfort. Med hela sju rum, varav tre sovrum, finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa arbetsrum eller hobbyutrymmen. Dessutom finns det ett praktiskt groventré med direktaccess till dubbelgaraget, som har plats för två bilar. På sutterängplan finner du ett rymligt sällskapsrum med en mysig öppen spis, perfekt för avkoppling och trevliga stunder med nära och kära. Härifrån har du även direkt utgång till en härlig uteplats och den magnifika trädgården. Här finns också en rymlig matsal, vinförråd, pannrum samt förvaringsutrymme. Den parkliknande trädgården är en oas för avkoppling. Här kan du njuta på den långsträckta balkongen/terrassen som erbjuder en fantastisk utsikt över trädgården. Med en tomtarea på hela 3002 kvadratmeter finns gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Denna villa är något utöver det vanliga med sin stilfulla design, generösa ytor och närheten till naturen. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i detta fantastiska boende. Välkommen att kontakta oss för mer information samt bokning av visning. Visa mer Välkommen till denna imponerande och välskötta villa belägen i natursköna Margretetorp . Med sina generösa ytor och smarta planlösning erbjuder detta stora och välplanerade sutteränghus allt du kan önska dig. Redan vid ankomst möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare till köket, ett ljust vardagsrum med utgång till balkong/terass samt två helkaklade badrum för extra komfort. Med hela sju rum, varav tre sovrum, finns det gott om plats för hela familjen eller för att skapa arbetsrum eller hobbyutrymmen. Dessutom finns det ett praktiskt groventré med direktaccess till dubbelgaraget, som har plats för två bilar. På sutterängplan finner du ett rymligt sällskapsrum med en mysig öppen spis, perfekt för avkoppling och trevliga stunder med nära och kära. Härifrån har du även direkt utgång till en härlig uteplats och den magnifika trädgården. Här finns också en rymlig matsal, vinförråd, pannrum samt förvaringsutrymme. Den parkliknande trädgården är en oas för avkoppling. Här kan du njuta på den långsträckta balkongen/terrassen som erbjuder en fantastisk utsikt över trädgården. Med en tomtarea på hela 3002 kvadratmeter finns gott om utrymme för lek och trädgårdsaktiviteter. Denna villa är något utöver det vanliga med sin stilfulla design, generösa ytor och närheten till naturen. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i detta fantastiska boende. Välkommen att kontakta oss för mer information samt bokning av visning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Biarea
105 m²
Tomtarea
3002 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1979
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
36 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum, varav 3 - 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
160 m² + 105 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla i sutteräng
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Tegel
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas och 3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Källare/sutteräng
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Dubbelgarage med motordriven port.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
9 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2024-11-08
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
60 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
7 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
160 kvm + 105 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
2 580 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
2 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 200 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
12 000 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Margretetorp 21:42
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
3 002 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (2011-09-26) Byggnadsplan (1970-03-20)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Lättbetong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
9 360 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
4 800 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 4 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel