Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Serenadgatan 30

Högaholm, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 215 72

Lägenhet · 64 m² · 2 rum

1 095 000 kr Utgångspris

17 109 kr/m²

Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Ljus och stilren bostad om 64 kvm på våning 8 med inglasad balkong och härlig utsikt! Välkommen till Serenadsgatan 30 och denna ljusa och stilrena bostad om 64 välplanerade kvadratmeter, belägen på åttonde våningen med härlig utsikt över omgivningarna! Här erbjuds ett smakfullt hem med genomgående ljusa ytskikt, generöst ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och har direkt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av det höga läget och den fria utsikten. Det moderna köket går i stilrent vitt med mörka arbetsbänkar, goda förvaringsmöjligheter och en rymlig matplats. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en välkomnande hall med generös garderobsförvaring. Här bor du bekvämt med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning! Visa mer Välkommen till Serenadsgatan 30 och denna ljusa och stilrena bostad om 64 välplanerade kvadratmeter, belägen på åttonde våningen med härlig utsikt över omgivningarna! Här erbjuds ett smakfullt hem med genomgående ljusa ytskikt, generöst ljusinsläpp och en trivsam planlösning. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och har direkt utgång till den inglasade balkongen där du kan njuta av det höga läget och den fria utsikten. Det moderna köket går i stilrent vitt med mörka arbetsbänkar, goda förvaringsmöjligheter och en rymlig matplats. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt en välkomnande hall med generös garderobsförvaring. Här bor du bekvämt med närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
64 m²
Rum
2 rum
Våning
8 av 17

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1971
Energiklass
E
Egenskaper
Hiss, Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 269 kr/mån
Driftkostnad
3 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
64 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
8 av 17, hiss finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning , 85kr resp. 275kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera er och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns.Avgiftbelagd gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.Föreningen har 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Det innebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.Du har säkert hört talas om Skatteverkets beslut att lägga 25 procents moms på parkeringsplatser vid bostäder — en förändring som var planerad att träda i kraft hösten 2026 men där regeringen nu tillsatt en utredning. Beskedet just nu är att Skatteverket börjar tillämpa sitt nya ställningstagande i april 2027.Laddning av elfordon i garagen är förbjuden.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1971
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2019-02-04
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
64 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 269 kr, Månadsavgiften uppgår till 5 269 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ avgift om 23 kr/mån, kabel-TV och bredband om 56 kr/mån samt värme om 687 kr/mån. Den totala månadskostnaden uppgår därmed till 6 035 kr.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 269 kr. Månadsavgiften uppgår till 5 269 kr. Utöver månadsavgiften tillkommer en administrativ avgift om 23 kr/mån, kabel-TV och bredband om 56 kr/mån samt värme om 687 kr/mån. Den totala månadskostnaden uppgår därmed till 6 035 kr.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
245 245 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
590 lägenheter, 3 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt t.o.m. 2032-12-31
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 5 % den 1 januari 2024. Enligt uppgift från föreningens ordförande den 16 oktober 2026 finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade, inte heller under 2027.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
33
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen tillämpar inte någon tillsyn vid överlåtelse. Styrelsen kommer kontakta köpare efter överlåtelse är godkänd. Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn, krav på minsta ägarandel för den boende är 10%. Enhetsmätning av el har införts i föreningen (IMD). Boende betalar för sin egen elförbrukning i efterskott per månad (på avgiftsavin som boende får månadsvis står summa för förbrukad el och administrationskostnad). Kollektiv bostadsrätts-tilläggsförsäkring ingår i avgiften. Då väldigt många vattenskador i föreningen har visat sig bero på fel renoverade badrum har föreningen tagit beslut om att kostnad för byte av golvbrunn i befintlig position ersätts om föreningens entreprenör Rörmontören Syd anlitas för bytet. Ersättningen uppgår till max 5000 kr. Vill man flytta på golvbrunnen vid badrumsrenovering gör de även detta men den kostnaden får medlemmen/boende själv betala.Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: http://www.mhus22.seOvanstående uppgifter är hämtade från föreningens hemsida 2025-09-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (24 oktober 2026), geocoder (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 095 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel