Ljungvägen 9

Just nu håller vi på att förbereda försäljningen av Ljungvägen 9! Typ: Villa, 1,5-plansbyggnad Rum: 6, varav 5 sovrum Boarea: 152 m 2 Biarea: 62 m 2 Tomtarea: 881 m 2 Byggnadsår: 1971 Driftkostnad: 49 500 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Just nu håller vi på att förbereda försäljningen av en rymlig, ny renoverad och trivsam 1,5-plansvilla på populära Sunne Leran – ett omtyckt och lugnt område med närhet till natur, fritidsaktiviteter och Sunne centrum. Här erbjuds ett välplanerat familjeboende med hela 152 m² boarea och 62 m² biarea, fördelat på 6 rum och kök. Huset, som är uppfört 1971, har ett klassiskt och välkomnande uttryck med mexitegel i kombination med rödmålad träpanel. Invändigt väntar generösa ytor, flera sovrum och gott om möjligheter för familjens alla behov. Huset har under 2025-2026 renoverats invändigt och har nya fräscha ytskikt. På entréplanet möts du av en stor hall med bra plats för avhängning och praktisk förvaring under trappan. Det nyrenoverade köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och komplett maskinell utrustning – en naturlig plats för både vardagens måltider och härliga middagar med familj och vänner. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med separat matplats och utgång till den inglasade altanen i härligt söderläge. Här kan årstiderna njutas på ett skyddat och trivsamt sätt. Även det stora sovrummet har direkt utgång till altanen. På planet finns dessutom ytterligare ett rum som kan användas som sovrum, gästrum eller praktisk walk-in closet. Det nyrenoverade duschrummet är smakfullt och funktionellt med plastmatta på golv och vägg, toalett, dubbla tvättställ och dusch. I anslutning till köket finns en praktisk groventré och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån nås det vidbyggda garaget, som även erbjuder förrådsutrymmen. I ett av förråden är bergvärmeanläggningen placerad och ytterligare förvaring ger gott om plats för familjens alla tillhörigheter. En trappa upp möts du av ett stort allrum med utgång till balkongen i söderläge – ett perfekt extra sällskapsutrymme för familjens gemenskap, lek eller avkoppling. Här finns dessutom tre rymliga sovrum, varav ett har tillgång till två klädkammare. Ett badrum med dusch, toalett och tvättställ kompletterar övervåningen. Utomhus väntar en lättskött tomt med fina gräsytor och altaner på både norr- och södersidan. Här finns gott om utrymme för barnens lek, sommarens grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Den inglasade altanen i söderläge blir dessutom ett extra rum under stora delar av året. Ett perfekt läge för hela familjen! Sunne Leran är ett lugnt och trivsamt område med närhet till ett stort utbud av fritidsaktiviteter. På bekvämt avstånd finns Kolsnäsudden med Sunne Vattenland, badstrand, fotbollsplaner och fina promenadstråk. För den aktiva finns även elljusspår för löpning och under vinterhalvåret fina möjligheter till längdskidåkning. En kort cykeltur tar dig till Sunne centrum, där du finner butiker, restauranger och den samhällsservice som behövs i vardagen. Här får du en rymlig villa med generösa sällskapsytor, flera sovrum, bra förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge nära både natur och centrum. Varmt välkommen till Sunne Leran – här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt trivsamt familjehem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.