Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fräkne gränd 10

Kongahälla, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

3 450 000 kr Utgångspris

45 395 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig 3rok med inglasad uteplats!

På Fräkne gränd 10 väntar en trivsam och personlig trea om 76 kvadratmeter med ett läge som verkligen ger bostaden det lilla extra. Här bor du bekvämt i markplan med en generös inglasad uteplats och grönskande omgivningar precis utanför. Känslan blir nästan som att ha en egen liten idyll mitt i området, med den lugna innergården som närmaste granne. Bostaden har en genomtänkt planlösning med fina sociala ytor och en varm, ombonad karaktär. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med flera fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats. De omsorgsfullt valda färgerna och tapeterna ger hemmet personlighet och skapar en trivsam helhet. Köket är stilrent med vita släta luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den maskinella utrustningen är snyggt integrerad och köket erbjuder en praktisk arbetsmiljö för såväl vardagsmiddagar som större matlagning. Bostaden rymmer två sovrum där det större sovrummet har direkt access till den inglasade uteplatsen. Att kunna öppna dörren och kliva rakt ut till grönskan ger rummet en härlig och rofylld känsla. Uteplatsen är väl tilltagen och tack vare inglasningen kan den användas under en stor del av året. Här finns plats för loungemöbler, växter och långa stunder med kaffekoppen medan innergårdens grönska ramar in omgivningen. Det helkaklade badrummet är rymligt och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare. Hallen erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter genom en generös skjutdörrsgarderob. Detta är ett hem för dig som söker bekvämligheten med en lägenhet men samtidigt uppskattar känslan av att ha naturen och den egna uteplatsen precis utanför dörren. Välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 222 kr/mån
Driftkostnad
7 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
54
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage med 63 platser tillgängliga för 1 100 kr per månad, med separat kösystem. Det finns även 7 platser med laddstolpe för elbilar tillgängliga för 1 700 kr per månad, med separat kösystem. För MC-ägare finns 8 parkeringsplatser tillgängliga för 550 kr per månad, med separat kösystem. Alternativt finns parkeringsmöjligheter i kommunens garage intill för ca 500 kr per månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV/Bredband via Telia Triple Play som debiteras via månadsavin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Telia triple play
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2900 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kungsporten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2025-02-21). Avgiften justerades 2024 på grund av ökade räntekostnader.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
955890
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.80673
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.78925
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel