Till salu

Rådmansgatan 23C

Rådmansvången, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m² · 2 rum

1 650 000 kr Utgångspris

40 244 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Yteffektiv 2:a med funkischarm på bra pendlingsläge

På tredje våningen med hiss i ett funkishus från 1944 väntar denna yteffektiva och trivsamma tvårummare med ett lugnt gårdsvänt läge. Här bor du med en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och grönskande omgivningar - idealiskt för dig som vill ha både puls och avkoppling nära till hands. Bostaden erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara, och genomgående parkettgolv och ljusa väggar skapar en tidlös interiör. Vardagsrummet är ljust och inbjudande tack vare ett stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Det charmiga köket rymmer en matplats och i hallen finns generösa förvaringsmöjligheter med hela två klädkammare. Sovrummet ligger rofyllt mot gården och badrummet är helkaklat i ett stilrent utförande. Läget är svårslaget intill både Pildammsparken och Triangelns köpcentrum samtidigt som det är perfekt för pendlaren med täta bussavgångar och Citytunneln rakt över gatan. Varmt välkommen hit!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1944
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 136 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1944; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-05-04T09:18:08.767; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 142; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 4; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: $33; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: HSB:s Brf Pildammen i Malmö; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? 1/1 har föreningen beslutat att höja avgiften med 4 %. Från hemsida 2026-10-14 Tidigare avgiftsförändringar: 2005-01-01 +2 % på grund av ökade värmekostnader. 2006-01-01 +2 % på grund av ökade värmekostnader. 2007-01-01 +2 % på grund av ökade kostnader. 2008-01-01 +2 % på grund av kommande renoveringar. 2009-01-01 +2 % på grund av ökade kostnader. 2010-01-01 +2 % på grund av ökade kostnader. 2012-01-01 +2 % 2013-01-01 +2 % 2014-01-01 +2 % 2015 + 3 % på grund av avsättning tomträtt och löpande underhåll. 2016-01-01 + 6 % på grund av avsättning tomträtt och löpande underhåll. 2018-01-01 + 6 % 2019-01-01 + 4 % 2020-01-01 + 4 % 2021-01-01 + 4% 2022-01-01 +2 2023-01-01 +4% 2024-01-01 +5% 2025-01 + 5% 2026-01 + 4% Samtliga lokaler uthyrda? Bostadsrättslokalen, föreningen äger lokalen och hyr i sin tur ut lokalen till hyresgäst. 2026-02-11; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 111; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.6752; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0.6752; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 86; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 650 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41