Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Skomakarebyn 2D
Limhamn-Bunkeflo, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 112 m² · 4 rum
2 195 000 kr Utgångspris
19 598 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilren 4:a med generös balkong i populärt område!
På tredje våningen i populära Limhamn Bunkeflostrand finner ni denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet med generösa ytor och en stor balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här erbjuds ett hem med en social och trivsam planlösning där vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och god förvaring som passar perfekt för familjelivet. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som walk in closet eller hemmakontor. Det stora badrummet är utrustat med egen tvättutrustning och utöver detta finns även ett mindre badrum med dusch som skapar extra bekvämlighet för familjen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och grönområden. På kort avstånd finns havet och fina promenadstråk samtidigt som ni enkelt tar er vidare till både Limhamn och Malmö city via goda kommunikationer. Ett attraktivt boende för er som söker både komfort, generösa ytor och ett omtyckt läge. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2006
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 10 381 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 996 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2006
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Gas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk (endast frånluft)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-09-12T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 10 parkeringsplatser utomhus och 50 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2013 målades trädetaljer i fasaden samt staketet om. 2017 installerades taggsystem till entrédörrar. 2017/2018 genomfördes byte av termostater i alla lägenheter. 2018/2019 gjordes nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Även ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd. 2018/2020 genomfördes en OVK. 2020 gjordes tätning av hängrännor i 1 C-D samt 2 C-D. 2021 installerades kollektiv fastighetsanslutning via Telia. 2022 genomfördes spolning av avloppsrör. 2023 genomfördes underhåll av värmesystem och panncentraler från 4:e våningen byttes ut och flyttades ner på markplan. Föreningen planerar att genomföra ett elmätarbyte och införa IMD. Dessutom planeras en OVK samt installation av solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och tidsplan är ej satt. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9996 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9996 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Bunkeflo 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns beslutade avgiftsförändringar? Föreningen har inte haft budgetmöte ännu utan kommer ha det nästa år. I och med att lån ska bindas om gissar ordföranden på en höjning om ca 10 % från 1/3. Kontroll: 2023-12-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2012 +7 % 2016 -10 % 2017 -10 % 2018 oförändrad 2020 oförändrad 2021 ? 2022-02-01 +3% 2023-04-01 +20 % pga ökade kostnader på marknaden, omläggning av lån
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.01972
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 4:4B 207
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41