Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skomakarebyn 2D

Limhamn-Bunkeflo, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 112 m² · 4 rum

2 195 000 kr Utgångspris

19 598 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren 4:a med generös balkong i populärt område!

På tredje våningen i populära Limhamn Bunkeflostrand finner ni denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet med generösa ytor och en stor balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här erbjuds ett hem med en social och trivsam planlösning där vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent och funktionellt med bra arbetsytor och god förvaring som passar perfekt för familjelivet. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som walk in closet eller hemmakontor. Det stora badrummet är utrustat med egen tvättutrustning och utöver detta finns även ett mindre badrum med dusch som skapar extra bekvämlighet för familjen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker och grönområden. På kort avstånd finns havet och fina promenadstråk samtidigt som ni enkelt tar er vidare till både Limhamn och Malmö city via goda kommunikationer. Ett attraktivt boende för er som söker både komfort, generösa ytor och ett omtyckt läge. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
112 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
10 381 kr/mån
Driftkostnad
9 996 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2006
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Gas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-09-12T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 10 parkeringsplatser utomhus och 50 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2013 målades trädetaljer i fasaden samt staketet om. 2017 installerades taggsystem till entrédörrar. 2017/2018 genomfördes byte av termostater i alla lägenheter. 2018/2019 gjordes nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Även ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd. 2018/2020 genomfördes en OVK. 2020 gjordes tätning av hängrännor i 1 C-D samt 2 C-D. 2021 installerades kollektiv fastighetsanslutning via Telia. 2022 genomfördes spolning av avloppsrör. 2023 genomfördes underhåll av värmesystem och panncentraler från 4:e våningen byttes ut och flyttades ner på markplan. Föreningen planerar att genomföra ett elmätarbyte och införa IMD. Dessutom planeras en OVK samt installation av solceller. I dagsläget är inga vidare beslut tagna och tidsplan är ej satt. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9996 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9996 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Bunkeflo 4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns beslutade avgiftsförändringar? Föreningen har inte haft budgetmöte ännu utan kommer ha det nästa år. I och med att lån ska bindas om gissar ordföranden på en höjning om ca 10 % från 1/3. Kontroll: 2023-12-21 Tidigare avgiftsförändringar: 2012 +7 % 2016 -10 % 2017 -10 % 2018 oförändrad 2020 oförändrad 2021 ? 2022-02-01 +3% 2023-04-01 +20 % pga ökade kostnader på marknaden, omläggning av lån
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
573
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.01972
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
4:4B 207
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel