Kalvö 16

Strandfastighet på Trossö utanför Havstenssund med strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad Typ: Fritidshus, 1-plan Rum: 3, varav 2-3 sovrum Boarea: ca 85 m 2 Tomtarea: 1 205 m 2 Bruksarea: 85 m 2 Byggnadsår: 1956 Driftkostnad: 9 943 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Unik Strandfastighet på Trossö utanför Havstenssund med strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad samt servitut på brygga! Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge på Trossö/Kalvö, strax utanför Havstenssund – mitt i den bohuslänska skärgårdens unika landskap. Här väntar ett liv nära havet, med klippor, salta vindar, öppna horisonter och den speciella känsla som bara en egen ö kan erbjuda. Fastigheten ligger avskilt och naturskönt, omgivet av den genuina bohuslänska skärgården. Här kan dagarna fyllas med båtturer, bad från solvarma klippor, krabbfiske, kajakutflykter och stilla kvällar när solen sakta sjunker över havet. Samtidigt finns Havstenssund och den omkringliggande skärgården inom bekvämt avstånd med båt, med möjlighet att ta del av restauranger, service och det levande kustlivet. På fastigheten finns idag en bostadsbyggnad om cirka 90 m² i byggnadsyta samt ett förråd på 6m² som separat byggnad på tomten, vilket är i behov av renovering och ger möjlighet att antingen varsamt utveckla befintligt eller skapa något helt nytt. Färdig strandskyddsdispens för ersättningsbyggnad, vilket ger mycket goda förutsättningar för att förverkliga visionen om ett nytt skärgårdsboende. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till fastigheten genom gemensamhetsanläggning. Även elanslutning och fiber för internet finns framdraget, vilket ger moderna bekvämligheter trots det naturnära och avskilda läget. Ett liv på havets villkor Det här är inte bara en fastighet – det är möjligheten att skapa en egen plats i en av Sveriges mest eftertraktade skärgårdsmiljöer. Kombinationen av havsnärheten, avskildheten och möjligheten att utveckla fastigheten gör objektet till något utöver det vanliga. Observera att fastigheten ligger på en ö utan fast landförbindelse. Egen båt krävs för att ta sig till och från fastigheten, vilket också är en del av charmen och förutsättningarna för det unika ö-livet. För den som söker lugnet, havet och friheten är detta en plats med stor potential – en möjlighet att skapa ett personligt skärgårdsparadis med Bohusläns klippor och hav som närmaste granne.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.