Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sandgärdsgatan 30

Centrum, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 503 34

Lägenhet · 74 m² · 3 rum

1 995 000 kr Utgångspris

26 959 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Centralt belägen 3:a med stor potential och låg månadsavgift

Välkommen till Sandgärdsgatan 30 och en lägenhet belägen i en eftertraktad förening i centrala Borås, Brf Munin, känd för sina låga avgifter. Innergården påminner med sin lummiga charm om landshövdingehusen i Haga i Göteborg. Läget är så centralt du kan komma men erbjuder samtidigt ett otroligt lugn, er egna oas mitt i city. Här erbjuds förutom möjlighet att rofyllt sitta ute och cykelförråd, bastu/dusch, tvättstuga och förråd. Inne i lägenheten finner ni kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Köket är av äldre standard. Vidare ligger två rymliga sovrum i fil och längst ner i korridoren finner ni badrummet som är helkaklat i modern standard. Ett hus med historia. Fastigheten är en av det äldsta bevarade trähusen i Borås centrum och är byggt i sutteräng. Du når bostaden via markplan från Sandgärdsgatan vilket gör den praktisk för många och endast en trappa upp från Allégatan och föreningens innergården. Den gemensamma tvättstugan finner ni lättillgängligt i källaren en trappa ner i samma trapphus. Till bostaden hör ett förråd. En bostad med otrolig potential till ett bra pris. Missa inte denna chans. Välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning av visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
74 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
1 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1887
Energiklass
F
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 627 kr/mån
Driftkostnad
14 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1887/1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
El (direktverkande) och el (luftburen)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett förråd som ni når genom innergården.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
FTX - mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
F
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-01-23T17:31:58Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
76
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
137
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I området finns boendeparkering via Borås Stad. Kika på hemsidan för mer info: https://www.parkeringboras.se/parkering/hyr-plats-tillstand/
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns indraget via Splitvision, abonnemang bekostas individuellt.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en fin innergård med utgång till såväl Allégatan som Sandgärdsgatan. Härifrån når ni föreningens bastu med dusch som kan nyttjas utan kostnad av föreningens medlemmar. Från innergården når ni också tvättstuga, källsorteringsrum, cykelförråd och lägenhetsförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber via Nätkraft. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för TV och internet.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
74 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
1 av 2
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1887/1988
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
12000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
2400 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 627 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Munin i Borås
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningens underhållsplan är långsiktig på 30 år och avsättning sker enligt plan på 208 000 kr/år. Föreningens ekonomi är fortsatt god, men en avgiftshöjning på 20 % planeras att genomföras 2026-01-01 efter den antagna budgeten. Styrelsen kommer att följa utvecklingen på räntor och driftskostnader och göra en ny ekonomisk avstämning framöver.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
16
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
614171
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
6.1697
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
6.1697
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
Snabbt tillträde möjligt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel