Valthornsvägen 7C
Troinge Angar, Falkenberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 311 76
Lägenhet · 112,5 m² · 5 rum
2 600 000 kr Utgångspris
23 111 kr/m²
Publicerad 18 augusti 2026 · 68 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Tvåplansdröm med egen uteplats och trädgårdstäppa Typ: Kedjehus Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 112,5 m 2 Lägenhetsnummer: 21 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 6 000 kr Driftkostnad: 1 782 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 1-2 Hiss: Nej Välkommen till Valthornsvägen 7C! Här väntar ett tilltalande boende i två plan med en boyta på drygt 112 kvm fördelat på fem rum. Hemmet är välhållet och genomtänkt utformat för att passa dig som söker generösa ytor och en bekväm vardag. Den ljusa interiören och de omsorgsfullt valda materialen skapar en trivsam känsla genom hela bostaden. På nedre plan möts man av bostadens umgängesdel där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en öppen helhet. Köket är komplett utrustat och funktionellt planerat, samtidigt som de stora fönsterpartierna mot trädgårdssidan släpper in dagsljuset och ger en härlig kontakt med uteplatsen. Härifrån nås även altanen som övergår i en gräsyta – perfekt för både lek och avkoppling. Den övre våningen erbjuder tre rymliga sovrum tillsammans med ett allrum som idag används som ett extra vardagsrum. För den som önskar går det enkelt att skapa ytterligare ett sovrum här. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter familjens behov över tid. På framsidan finns en praktisk uppfart med plats för två bilar. De spröjsade fönstren ger huset en charmig karaktär och tillsammans med omgivningen förmedlas en inbjudande småhus-känsla. Området är lugnt och trivsamt med en blandning av barnfamiljer och äldre boende. Läget mellan de etablerade villakvarteren i Tröingeberg och det nyare området Tröinge Ängar gör adressen attraktiv. Närheten till centrum, skolor och förskolor underlättar vardagen och på kort avstånd finns även naturstråk med promenadvägar, lekplatser och grillplatser. Pendlingsmöjligheterna är mycket goda med både E6:an och tågstationen inom några minuter. Dessutom finns matbutiker, förskolor och Tånga handelsområde med gym, restauranger och ett brett butiksutbud i närheten. Är detta hemmet för dig? Hör av er om ni är intresserade så berättar jag mer om försäljningsupplägget.
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 112,5 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 000 kr/mån
- Driftkostnad
- 21 384 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 112,5 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Våning
- 1-2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiprestanda
- 54 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-05-21
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- Parkering sker på uppfarten framför respektive hus, plats för 2 bilar.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Driftkostnad
- 1 782 kr/månad
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 282 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 400 kr (obligatorisk)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Månadsavgift
- 6 000 kr I avgiften ingår kallvatten AVGIFTEN INKLUDERAR: Fastighetsförsäkring. Räntekostnader/amortering för föreningens lån. Utvändigt underhåll och reparationer. Vatten och avlopp. Fastighetsförvaltning och kostnad för föreningens administration. AVGIFTEN INKLUDERAR INTE: Sophantering: Bostadsområdet är utformat enligt principen att varje enskild bostadsrättshavare tecknar ett eget avtal för hämtning av avfall. Information om olika typer av abonnemang hittar ni på www.vivab.info El: Elnätsföretag i området är Falkenberg Energi. Ni väljer själva vilket elhandelsföretag ni vill ha och vilken avtalsform ni önskar. Då husen är utrustade med solceller kan ni också välja att bli mikroproducenter. Försäkring: Hemförsäkring är något ni själva tecknar, säkerställ så att bostadsrättstillägg ingår i hemförsäkringen.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Andel i föreningen
- 3,33
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
- 1 324 112 kr Uträkningen är baserad på årsredovisning från 2022 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 21
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 1 100 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Entré Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv som övergår i ett vackert parkettgolv som löper vidare genom stora delar av bostaden. Väggarna är målade i ljusa nyanser och taket är vitmålat. Här finns plats för avhängning och under trappan till övre plan finns utrymme för förvaring. Från hallen och en bit in i bostaden sitter infällda spotlights i taket som ger ett behagligt ljus, och golvvärme bidrar till skön komfort. Under 2025 har trappan målats om vilket ger ett fräscht helhetsintryck. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med stora spröjsade fönsterpartier som vetter mot trädgårdssidan och släpper in ett generöst dagsljus. Rummet har parkettgolv, ljusa väggar och en harmonisk känsla. Härifrån nås uteplatsen med altandäck, gräsyta och ett praktiskt förråd – en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Kök Modernt och inbjudande kök i ljus färgsättning. Bänkskiva i sten (Corian) i ljus ton harmonierar med skåpluckor i samma nyans, utrustade med mjukstängande beslag. Ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel lagt i halvförband som ger ett stilrent uttryck. Här finns gott om skåp och förvaring samt fullstor kyl och frys, inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Intill köket finns plats för matbord och stolar. Rummet har parkettgolv, målade väggar i vitt och spotlights i taket. Badrum entréplan Smakfullt helkaklat badrum med fönster som ger naturligt ljusinsläpp. Golvet består av mörk klinker som kontrasterar mot de vita kaklade väggarna – en vägg är dessutom kaklad i samma kulör som golvet för att skapa en enhetlig känsla. Här finns dusch med glasväggar, tvättkommod med förvaring samt handdukstork. Golvvärme och spotlights i taket bidrar till en behaglig komfort. Tvättstuga/förråd Praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Överskåp och arbetsbänk ovan maskinerna ger bra förvaringsmöjligheter och plats för klädvård. Golvet är belagt med mörk klinker som kontrasterar mot de ljusa väggarna och skåpen – både stilrent och lättskött. Allrum övre plan När du kommer upp till övervåningen möts du av ett allrum som idag används som ett extra vardagsrum. Rummet är mångsidigt och kan med enkelhet delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Från allrummet finns vindslucka med möjlighet till extra förvaring. Väggarna går i mjuka kulörer, golvet är parkett och fönster vetter mot nordöst. Sovrum övre plan De tre sovrummen på övervåningen har alla parkettgolv och charmiga spröjsade fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Väggarnas färgsättning varierar – två av rummen har ljusa kulörer medan det större sovrummet går i en lugn, harmonisk ton. I samband med uppfräschningen 2024 målades samtliga rum om, förutom ett av sovrummen. Det större sovrummet har dessutom en praktisk skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Badrum övre plan Fräscht badrum med helkaklade ytor och badkar. Golvet består av mörk klinker medan väggarna är kaklade i vitt, vilket ger en tidlös kontrast. Här finns tvättkommod med förvaring, spegelskåp och WC. Spotlights i taket samt golvvärme för extra komfort. Övrigt Bostaden har tagits väl om hand genom åren och uppdaterats löpande. Under 2024 har samtliga rum – förutom ett på övervåningen – målats om, och en laddstation för elbil installerades samma år.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Strax norr om Falkenbergs centrum ligger Tröinge. Parallellt med att tågtunneln under Tröingeberg byggdes och Falkenbergs nya tågstation invigdes växte en ny stadsdel upp på de kringliggande ängsmarkerna. Området vid foten av Tröingeberg kallas i folkmun för Tröinge Ängar. Här finns idag främst nybyggda villor och flerbostadshus men även ett växande utbud av tjänster och kommersiella verksamheter. I närområdet finns redan idag förskola, grundskola och mataffärer och ett nytt handelsområde är under uppförande. Falkenberg Station ligger inom gångavstånd och till centrum är det inte mer än ca 10 minuters promenad. Till Skrea Strand är det knappt 4 kilometer och den aktive har inte långt till golfbanor, idrottshallar och badanläggningar. Längs Tröingebergs sluttningar kan du skapa dina egna promenadstråk och hitta fina motionsslingor. Närheten till tågstationen skapar goda pendlingsmöjligheter. Till Varberg tar du dig på 15 minuter, Halmstad 18 minuter och Göteborg når du under timmen. Den bilburne befinner sig på E6/E20 inom loppet av någon minut. Idealiskt för barnfamiljen Dubbelspår, ny tågstation, nya idrottsarenor, satsning på centrumutveckling och ett allmänt positivt företagsklimat är några faktorer som bidrar till att allt fler familjer väljer att bosätta sig i Falkenberg. Området runt Tröinge erbjuder närhet till både förskola och skola. Faktorer som tillsammans med närmiljön gör området idealiskt för barnfamiljer. Här kan barnen växa upp i en trygg miljö och ett nybyggt område innebär samtidigt att det aldrig är långt till kompisar och lek. Bättre läge får du leta efter!
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 600 000 kr · publicerad 18 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39