Till salu

Kvarnholmsvägen 80

Kvarnholmen, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

3 795 000 kr Utgångspris

77 449 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Hörnläge med magisk utsikt och stor inglasad balkong om ca 16 kvm!

Gavellägenhet med utsikt över vatten samt stor inglasad balkong i söderläge! Denna lägenhet imponerar med sin optimala planlösning och generösa fönsterpartier som låter ljuset flöda in och ger en fantastisk utsikt över vatten, stad och natur från både vardagsrummet och sovrummet. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär där du kan njuta av umgänge och trivsel. Sovrummet är smart avskild från sällskapsdelen. Välkommen till ditt nya hem där varje detalj är noggrant övervägd för att skapa en optimal livsstil.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 49 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 857 kr/mån
Driftkostnad: 3 550 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: C; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-02-02T17:14:28; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 64; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 1050 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 7; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen disponerar 58 garageplatser, varav 24 med laddning för elfordon, samt 4 MC-platser i gemensamhetsanläggning som nås direkt med hiss (plan 0). Singelplats kostar ca 1 400 kr/mån, laddplats ca 1 600 kr/mån, dubbelplats ca 2 400 kr/mån och MC-plats ca 350 kr/mån. F.n. kö till samtliga platser. I övrigt gäller parkering enligt rådande skyltning.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiber via Telia (500/500 Mbit/s); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2021 Installation av el och nät till det stora förrådet i garaget 2021 Byte av ventilationsfilter 2021 Installation av 10 laddplatser 2021 Samtliga garantiärenden som kvarstod från 2020 åtgärdades 2022 5-års besiktning 2023 Installation av ytterligare 14 laddplatser 2024 Byte till LED armaturer 2025 Stam spolning alla fastigheter, uppgradering till 4G hissar, brandlarm, sprinkler mm 2026 Byte av varmvattenmätare Eftersom fastigheten är nybyggd finns inga större planerade renoveringar inom de närmsta åren.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 3550 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 1000 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 1500 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Spisbrödsfabriken; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Planerade avgiftsförändringar? Avgiften höjs med 20% den 1 jan 2023 på grund av ökade ränte- och elkostnader samt 9% mar 2023. Höjdes 5% 1 jan 2024 Höjdes 10% 1 jan 2025; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 94; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 780594; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 0.92735; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 11404; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 3 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41