Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fullblodsgatan 7B

Åby, Mölndal (öppna i Google Maps i ny flik) · 431 32

Lägenhet · 47 m² · 2 rum

1 595 000 kr Utgångspris

33 936 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad tvåa med tilltalande uteplats

Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa med en ovanlig förmån, tillgång till en generös uteplats via arrendeavtal. Här får du möjligheten att kombinera lägenhetsboendets bekvämlighet med friheten av en egen uteplats, perfekt för långa sommardagar, sociala tillställningar eller avkoppling i solen. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en rymlig hall som skapar ett välkomnande första intryck och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Direkt till höger ligger det helkaklade och fräscha badrummet. Vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som umgänge. I anslutning till vardagsrummet ligger köket som bevarat sina originalluckor. Här möts charm och karaktär i en tidlös miljö som ger bostaden en varm och genuin känsla. Längst in i lägenheten ligger det rymliga sovrummet med utgång till den stora uteplatsen. Här kan du njuta av solen under större delen av dagen och skapa en härlig plats för både odling, middagar och avkoppling. Som en av få boende i föreningen har du tillgång till denna uppskattade extrayta, vilket ger bostaden ett mervärde utöver det vanliga. Åby erbjuder en perfekt kombination av stadens bekvämligheter och närheten till naturen. Här bor du med god tillgång till service, matbutiker, restauranger, gym och andra vardagsbekvämligheter. I närområdet finns även fina promenadstråk, grönområden och motionsmöjligheter. Kommunikationerna är utmärkta med både buss- och spårvagnsförbindelser som smidigt tar dig till Mölndals centrum och vidare in till Göteborg. För den som pendlar med bil nås såväl E6 som Söderleden snabbt och enkelt. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Varmt välkommen att boka dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
47 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
0 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1966
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 571 kr/mån
Driftkostnad
4 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-08-22T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
87
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns totalt 175 parkeringsplatser: 114 vanliga p-platser à 215 kr/mån samt bredare platser à 315 kr/mån (separat kö) 24 p-platser med eluttag à 300 kr/mån (separat kö) Samt 12 gästparkeringar
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-TV (ComHem), grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband (Kollektivt bredband från Bahnhof)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Färdigställande av dränering 2024 Färdigställande av ventilationsrenovering 2024 Installerat råttfällor i avlopp 2023 Målning av parkeringsplatser 2023 Byte av värmeväxlare 2023 Färdigställande av relining & stambyte 2023 Upprättat mopedförråd 2023 Rensning av cykel- samt barnvagnsförråd 2023 Radonmätning 2023 Byte av grindöppnare på gården 2022 Underhållsåtgärder styrelserum 2022 Underhållsåtgärder skyddsrum 2022 Påbörjat renovering av ventilation 2021 Målning av entré- samt ytterdörrar 2021 Byte av dörrar i gemensamma utrymmen 2021 Byte av låssystem 2021 Fortsatt arbete med relining samt stambyte 2020 Byte av felaktiga golvbrunnar inkl stambyte 2020 Rensning av ventilationskanaler 2020 OVK-besiktning 2020 Nya sopkärl runt området 2020 Tillbyggnad av lekplats 2020 Byggnation av ramp till grillplats 2019 Nya entrémattor 2019 Slipning av entrégolv 2019 Byte av armaturer via alla entréer 2019 Relining av avloppsstammar 2019 Installation av nytt portsystem kring gården 2018 Renovering av expedition 2018 Byggnation av grushus 2018 Byggnation av nya parkeringsplatser 2018 Stambyte färskvatten 2018 Ommålning av trapphus 2018 Uppbyggnad av staket runt innergården 2018 Upprustning av innegård 2018 Fasadrenovering inklusive ny fasad, fönster, balkongdörrar och hängrännor 2017/2018 Nya entrédörrar 2017 Ny klätterställning på lekplats 2017 Renovering av miljöhus 2017 Montering av radonsugar 2017 Byggnation av ny tvättstuga 2017 Pågående underhåll: 2024 Färdigställande av dränering och ventilationsrenovering
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
47 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
0 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1966
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3000 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 571 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Skomakargården Mölndal
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
174
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
429769
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.4545
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4545
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
001
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (26 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel