Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Marias väg 24

Aröd, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Cottage · 60 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

41 583 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

En idyllisk sommarstuga!

Välkommen till Marias Väg 24, en charmig och väl omhändertagen sommarstuga om 60 kvm, belägen i ett lugnt och havsnära område. Här erbjuds ett insynsskyddat boende på en generös tomt, vackert placerad uppe på berget med sol hela dagen och en genuint lantlig känsla. Stugan kompletteras av ett rymligt inglasat uterum om cirka 16 kvm som förlänger sommarsäsongen avsevärt och skapar en härlig plats för avkoppling. Här erbjuds dessutom en stor tomt med gott om utrymme för odling och grönskande trädgårdsmiljö. Fastigheten ligger på en trygg återvändsgata utan genomfartstrafik. På tomten finns även en gäststuga på cirka 10 kvm som är idealisk för övernattande gäster eller som extra bostadsyta. Därtill finns ett förrådsbyggnad på cirka 15 kvm som erbjuder bra med förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge i Aröd, med skog, grönska och salta bad nära till hands. På cirka 10 minuters promenad kommer du till havet, perfekt för morgondopp och härliga sommardagar. I närheten finns även Aröds badplats och Vadholmens badplats i Södra Aröd, med sandstrand, klippor, gräsytor, grunda havsvikar, brygga och badstegar. För den båtintresserade finns båtbrygga i närområdet med möjlighet att hyra båtplats, vilket gör det enkelt att ta del av båtlivet. Ett härligt kustnära läge för dig som uppskattar salta bad, natur och avkopplande dagar vid havet. För den golfintresserade ligger Kungälv-Kode Golfklubb 10 minuter bort med bil. I området finns även gott om vackra promenadstråk, skogspartier och öppna landskap för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. I Kode finns vardagsservice såsom skola, förskola, matbutik och bra kommunikationer. Läget är dessutom praktiskt för pendling, med närhet till E6 via Kodemotet, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot Kungälv, Göteborg, Stenungsund och Marstrand. Aröd är ett område för dig som söker lugnet nära naturen, men samtidigt vill ha havet, service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
1703 m²
Rum
3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Cottage
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1957

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
9 986 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1957
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Plåt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Källare
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luft värmepump och direktverkande el. Golvvärme i badrum.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2002: - Tillbyggt, tilläggsisolering ny fasad och nytt tak - Byggt veranda - Nytt badrum med golvvärme, dusch och toalett 2005: - Uterum och altan byggs. 2007: - inglasning av uterum 2019: - Nytt golv och renovering av stora rum 2020: - Renoverat köket med nytt golv, ny bänkskiva och nya luckor. 2025: - Installerat luft/luft värmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
None
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns ej. Kommer installeras i området därav kan man koppla in.
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9986 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
1648 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5265 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2473 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1703
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Aröd 2:150
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel