Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Erik Tengerströms väg 8

Herrhagsskogen, Falun (öppna i Google Maps i ny flik) · 791 76

Villa · 242 m² · 7 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 1 oktober 2026 · 24 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Typ: Villa, 2-plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 242 m 2 Biarea: 55 m 2 Tomtarea: 1 054 m 2 Byggnadsår: 2018 Driftkostnad: 67 746 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt UNIKT TILLFÄLLE ATT FÖRVÄRVA EN STOR VILLA MED POOL I FALUNS SENASTE OMRÅDE - HERRHAGSSKOGEN! Mycket rymlig bostad med optimal planlösning. Stort härligt kök med trivsam köksö, fina stenskivor samt gott om skåp och bänkyta. Öppen lösning mot matplats och vardagsrum med smakfull braskamin. Stor sovrum, badrum med duschplats samt praktisk tvättstuga med grovingång. På övre plan ses allrum, fyra bra sovrum samt badrum med bubbelbadkar, duschplats och bastu. Separat fullutrustad lägenhet för uthyrning eller tonårsboende. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar. Fin pool omgärdad av stort härligt trädäck med möjlighet till flera sittgrupper. Här kan du njuta av bad och sol under hela sommaren. Två altaner på baksidan och gjuten platta förberett för uterum/altan med tak. Uppvärmning via fjärrvärme och Falu Stadsnät installerat. Lugnt och barnvänligt område. Nära till Slätta med dess service. Att även skola för låg- och mellanstadium samt förskola och fritidsgård finns i närheten underlättar självklart också vardagslogistiken för många familjer. Här finns också bl a välsorterad ICA-butik, pizzeria och fotbollsplaner. Här bor man med Falu stadskärnas rika utbud på bekvämt cykelavstånd samt med omedelbar närhet till naturen - här finns Stångtjärns fina spårcentral, badplats, fiskevatten samt bär- och svampskogar endast några promenadminuter bort. ETT PERFEKT BOENDE FÖR DEN STORA BARNFAMILJEN!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
242 m²
Biarea
55 m²
Tomtarea
1054 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2018
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 746 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
242 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
55 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren / RitningarBoarean är fördelat enligt följande. Bostadshuset ca 220 kvm, lägenheten ca 22 kvm, garage ca 55 kvm. (Gjuten platta på ca 25 kvm förberett för uterum/altan)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
24 463 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 823 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
6 000 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren / Ritningar Boarean är fördelat enligt följande. Bostadshuset ca 220 kvm, lägenheten ca 22 kvm, garage ca 55 kvm. (Gjuten platta på ca 25 kvm förberett för uterum/altan)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Fullutrustad lägenhet för uthyrning eller tonårsboende, växthus och pool.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Dubbelgarage med fjärrstyrda portar och förrådsvind.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
67 746 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 260 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 200 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 054 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
FALUN LÖVBERGET 1:61
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
678 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Småhus vid herrhagsvägen(del av lövberget 1:3), Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-12, Registreringsdatum: 2014-07-23, Senast ändrad: 2016-01-15)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
28 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Observera att i driftskostnaden ingår uppvärmning av poolen, extra lägenhet och garage. I hushållet bor det 6 personer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN: Golvvärme i hela entréplan. HALL med klinker, ljus målad vägg och garderober med skjutpartier. KÖK/MATPLATS med parkettgolv, ljus målad vägg och ljusa köksluckor. Utrustning: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, kombinerad ugn/micro, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till altan. VARDAGSRUM med parkettgolv, ljus målad vägg och braskamin. SOVRUM med parkettgolv och ljus målad vägg. Utgång till altan. BADRUM med klinker och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinker och ljus målad vägg. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och centraldammsugare ÖVRE PLAN: ALLRUM med parkettgolv och ljus målad vägg. SOVRUM med parkettgolv och ljusgrå målad vägg. SOVRUM med parkettgolv och ljus/grå målad vägg. BADRUM med klinker (golvvärme) och kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, bubbelbadkar, duschplats och bastu. SOVRUM med parkettgolv, ljus målad vägg och fransk balkong. SOVRUM med parkettgolv och grå målad vägg. LÄGENHETEN: ALLRUM med köksdel. Utrustning: induktionshäll, fläkt, ugn och kyl/frys BADRUM med våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och duschplats.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 1 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel