Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Gärdesvägen 13
Stensberg, Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik) · 341 33
Villa · 153 m² · 4 rum
3 595 000 kr Utgångspris
23 497 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Nu har du chansen att förvärva en vacker och mycket välskött villa på attraktiva Gärdesvägen 13 i Ljungby. Vårt hus byggdes 1980 och har sedan dess tagits om hand med stor omsorg. Genom åren har vi kontinuerligt vårdat och underhållit huset, vilket gör att det i dag är i mycket gott skick. För oss har hemmet alltid varit mer än bara ett hus – det är en plats där trivsel och kvalitet har stått i centrum. Ett av våra största intressen är trädgården, och runt huset har vi med tid och engagemang skapat en grön oas. Här finns en harmoniska miljöer som bjuder in till lugn, avkoppling och gemenskap, där varje del av trädgården har fått växa fram med omsorg och kärlek. Med sina 153 kvadratmeter i ett välplanerat hem erbjuds ni fyra rymliga rum med öppna och ljusa ytor som skapar en härlig atmosfär och en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden präglas av modern komfort och smarta förvaringslösningar som gör vardagen enkel och organiserad. Praktisk stenbeläggning runt villan vilken är upplyst av fasadbelysning med smart styrning. Kök och vardagsrum flyter snyggt ihop och bjuder på många möjligheter till socialt umgänge, samtidigt som de stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus. Isolerat uterum på ca 25 kvm med golvvärme vilken gör den behaglig hela året. Uppvärmt garage och förråd för olika fritidsintressen. Här bor ni i ett lugnt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, vilket gör det till en behaglig plats att bo på. Den charmiga villan tillsammans med den noggranna skötseln gör detta hem unikt och redo att välkomna er som nya ägare. Villan är besiktigad av Anticimex. Välkommen på visning och upplev själv livskvalitet på Gärdesvägen 13! Kontakta oss idag via Mäklarhusets hemsida eller 0703452100 för att boka din visning.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 153 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 1306 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1980
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 47 937 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 153 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 90 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 4 (3 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1980
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundmur
- Betong
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Mexisten/ träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Glaserat taktegel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3 & 2-glas isolerfönster samt 2st 2-glas kopplade fönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- BergvärmepumpÅlder: 2005
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 90 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Antenn.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Parkeringsyta för flera fordon.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 14 057 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 052 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 622 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 430 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 3 673 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 2 517 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Folksam
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 1 714 400 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 306 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- LJUNGBY RÖKSVAMPEN 8
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1306 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ljungby, norra rönnäsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-21, Senast ändrad: 2023-12-04)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Kommunikationer
- Villan har bra cykelvägar till förskolor, skolor och centrum.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 595 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 3 595 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21