Trandaredsgatan 23, lgh 1102

Antal rum 1 rum Boarea 28 kvm Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen Våningsplan 2 av 3 Lägenhetsnummer 94801102 (1102) Övriga upplåtna utrymmen Vinds- och källarförråd finns tillhörande bostadsrätten. Tvättstugor och torkrum, närmaste vid Söderljungsgatan 10-12. Kommun Borås Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse/flexibelt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning Vi välkomnas in av en ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter vid entrédörren samt plats för skoställ. Bostadsrätten upplevs ljus och luftig tack vare genomgående ljusa ytskikt samt rikligt, naturligt ljusinsläpp. Stilrent kök med välplanerad förvaring och köksö som förutom adderad matlagningsyta agerar barbord. Öppen planlösning mellan vardagsrum och sovplats som med fördel kan skärmas av med exempelvis industrivägg eller gardinskena i tak. Här finns även en fransk balkong i attraktivt sydvästläge. Vid hallen finner vi badrummet i kakel/klinker utrustat med WC, dusch m. draperi, handfat samt belyst väggspegelskåp. Information om Bostadsrättsförening Namn Riksbyggen Brf Söderljung Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Hjälmen 11 i Borås Stad. De tre byggnaderna innehåller 82 st. bostadsrätter och 9 st. lokaler/förråd som är uppförda 1955. Fastighetens adress är Söderljungsgatan 4-6 samt Trandaredsgatan 21-23 i Borås. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Förvaltare: 44:an Parkering Föreningen disponerar 22 st. p-platser samt 25 st. garageplatser. P-plats kostar 125 kr/mån. Garageplats kostar 284-300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Övriga utrymmen Föreningslokal för uthyrning samt cykelförråd. Föreningen disponerar även ett enklare gym. Byggnad Byggår 1955 Har hiss Nej Värme och ventilation Fjärrvärme & självdragsventilation. TV och internet TV-kanaler (grundutbud) och bredband 300 Mbit/s från Tele2 debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Energideklaration Utförd 2020-11-25 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2016: Byte källarfönster 2015: Balkongerna glasades in och byggdes om 2013: Asfaltering, nya P-platser 2008 Stambyte, badrum och el 2008: Byte av lägenhetsdörrar 2008: Målning av trapphus 1999: Takrenovering 1997: Fönsterbyte Enl. föreningens årsredovisning 2022. Pågående dräneringsarbete, nya p-platser varav några med laddstolpe för elbil samt ny sophantering enl. säljarens information april 2024. Kommande renoveringar i föreningen 2023: Målning källare 2028: Översyn av undercentral Enl. föreningens årsredovisning 2022. Rumsbeskrivning Vi välkomnas in av en ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter vid entrédörren samt plats för skoställ. Bostadsrätten upplevs ljus och luftig tack vare genomgående ljusa ytskikt samt rikligt, naturligt ljusinsläpp. Stilrent kök med välplanerad förvaring och köksö som förutom adderad matlagningsyta agerar barbord. Öppen planlösning mellan vardagsrum och sovplats som med fördel kan skärmas av med exempelvis industrivägg eller gardinskena i tak. Här finns även en fransk balkong i attraktivt sydvästläge. Vid hallen finner vi badrummet i kakel/klinker utrustat med WC, dusch m. draperi, handfat samt belyst väggspegelskåp.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.