Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Långgatan 51 & 53

Kvarnholmen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 402 m²

15 000 000 kr Utgångspris

37 313 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Unik ägarvåning & eget garage

Kreugerska huset är ett av Kalmars mest välkända och anrika hus, med en historia som sträcker sig över flera sekler. Huset flyttades en gång från Östra Sjögatan till sin nuvarande plats och bär än idag på ett rikt arv av kultur och tradition. Byggnaden är uppförd i klassiskt gulmålad fasad med vita knutlådor och är fördelad över tre välvårdade plan plus källare. Här samsas bostad med kontorslokaler, vilket gör fastigheten flexibel och användbar för olika ändamål. I bostadsdelen återfinns vackra golv i fiskbensparkett på båda planen, en detalj som understryker husets elegans och tidlösa karaktär. På det övre planet finner man en inredd vind med synliga balkar och en svårslagen utsikt över Kalmar stad och Lindöfjärden! Innergården erbjuder en sällsynt kombination av prakt och funktion, lummig berså, trevliga uteplatser samt fem privata parkeringsplatser – allt detta mitt i centrala Kalmar, på gångavstånd från stadens butiker, restauranger och kulturutbud. Bostadsdelen är rymlig och elegant, med tidstypiska detaljer som förenar historisk karaktär med modern komfort. Kontorsdelen är representativ och praktisk, idealisk för den som vill arbeta i en unik och inspirerande miljö. Kreugerska huset är mer än en fastighet – det är en del av Kalmars själ. Här finns möjligheter för både privat och professionellt bruk, i en byggnad som imponerar med sin historia, sitt skick och sin närvaro! Välkommen att kontakta oss för mer information!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
402 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
Okänt
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2 ½-våningshus med källare
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källare samt tillbyggnad med platta på mark
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2 - glas kopplade bågar och isolerglas i tillbyggnad
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Tegelpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
83 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
43 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
402
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 300 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
15 400 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
7 800 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
223
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
6 459 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
7 790 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
604 kvm, Friköpt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc
last, avtalsservitut: Ledning
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Antal rum i ägarlägenheten: 6 rum varav 3 sovrum. Antal rum i kontorsdelen: 8 rum varav 3 rum i källarplanet.
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 15 000 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel