Till salu

Mariedalsvägen 21

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 40 m² · 2 rum

2 450 000 kr Utgångspris

61 250 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Elegant tvåa med bevarad charm i populära Slottstaden

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 40 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: Okänt
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 539 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 40 m²; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Parkering: På gården ligger föreningens 7 garageplatser. Garageplats går att hyra till en kostnad om ca 500 kr/mån. I dagsläget är det en person i kö. Boendeparkering råder i området.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Renoveringar: 1998 Samtliga fönster renoverade. Allt trä kontrollerat och kärnvirket kan behållas. 2000 Renovering av tvättutrymmen och ventilation i källaren. 2001 Balkongrenovering (WSP konsulter). 2006 Utbyte av samtliga vattenstammar ( WSP konsulter). 2006 Renovering av samtliga badrum i samband med stambyte (WSP konsulter). 2006 Utbyte av samtliga elstammar fastigheten samt utbyte av all el i samtliga lägenheter. 2006 Renovering av fjärrvärmeanläggningen. 2007 Installation av bullerdämpande fönster mot gatan. 2008 Omläggning av tak (ny underlagspapp, nya takpannor, nya plåtarbeten, nya hängrännor och nya stuprör). 2008 Fullständig omputsning och målning av fasad mot gården (WSP konsulter). 2008 Lagning av sprickor i fasaden mot gatan samt ommålning (WSP konsulter). 2008 Målning av samtliga fönster och balkongdörrar mot såväl gården som mot gatan (WSP konsulter). 2008 Målning av trapphuset (WSP konsulter). 2008 Installation av säkerhetsdörrar. 2011 Ny tvättstuga. 2 nya maskiner samt torktumlare. 2013 Ny mangel, tvättstuga. 2013 Genomgång fastighet (WSP Konsulter). Tätning av fogar på samtliga balkonger enl besiktningsprotokoll. Inom ett par år bör samtliga balkonger målas om enl besiktningsprotokoll. 2015 Renovering av fastighetens källare. Nytt golv, nya förråd samt ommålning. 2016 Rostskydd och målning av balkongräcken samt räcke, källartrappa enligt protokoll, WSP Konsulter. 2017 Div ”skorstensteamet” öppnat kanaler etc. 2018 Installation av fiber i fastigheten, Telia. Föreningen har haft besiktning, med protokoll WSP, av fastighetens fönster. Rekommendation; ommålning om några år. 2021 Ombildat hyresrätt till bostadsrätt genom extern försäljning. 2024 Renovering och ommålning av samtliga fönster och balkongdörrar i fastigheten. Nya källare fönster. Fasad mot gatan rengjord och tvättad. 2025 Renovering belysning på gården, vid garagen samt i portgången. Bland annat ny ljusarmatur och rörelsedetektor.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Primärenergital: 132 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 2 539 kr ink. Värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 275 kr för bredband.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0 %; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 195 128 kr; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Organisationsnummer: 716407-1370; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Nej.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Ej fastställt; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Tillträde: Enligt ÖK; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Ekonomi: Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2026-01-01 den då avgiftema höjdes med IO %. Överlåtelseavgift om 1480:- tas ut av köparen och pantsättningsavgift om 592:-/pant tas ut av pantsättaren.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Övrigt: Blivande köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant i föreningen.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026
Allmänt om området: Detta område är ett av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Slottsstaden kallades tidigare i folkmun för "Käppastan" med anledning av att många äldre bodde här. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både hav, parker och City. På kort cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi här nära Öresundsbron och underbara Danmark. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden. Längsmed Regementsgatan finner vi allehanda butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och inte minst inspirerande inredningsbutiker. Här finns även apotek, konditori, pizzerior, restauranger och caféer. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel och omfattande utbud av lunchrestauranger.; Våningen & Villan · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 10:00