Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Trädgårdsmästarevägen 44

Stromsbro, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik) · 806 45

Lägenhet · 135 m² · 6 rum

3 295 000 kr Utgångspris

24 407 kr/m²

Publicerad 12 oktober 2026 · 13 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

En av få fristående villor med gavelläge! Typ: Villa Rum: 6 Boarea: 135 m 2 Lägenhetsnummer: 96 Månadsavgift: 6 961 kr Driftkostnad: 2 365 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Välkommen till Trädgårdsmästarevägen 44, en modern och nästintill nyproducerad villa i ett av Strömsbros attraktiva områden. Här erbjuds en av få villor i bostadsrättsform, kombinerat med ett mycket fint läge i området och en genomtänkt planlösning över två välplanerade våningsplan. Villan om 135 kvm stod klar för inflytt under 2021 och är fortfarande i mer eller mindre nyskick. Genomgående hög standard och moderna materialval skapar ett stilrent och lättskött hem där det bara är att flytta in och trivas. Vattenburen golvvärme på både entré- och övre plan ger en behaglig komfort i hela bostaden. Entréplanet präglas av generösa och sociala ytor med en naturlig kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, samtidigt som planlösningen känns öppen och modern. Från bostaden nås den härliga altanen och den fina baksidan, en trivsam plats för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. På övre plan finns bostadens mer privata delar med ett rymligt allrum och hela fyra sovrum. Här finns gott om utrymme för familjen, hemmakontor eller gäster och planlösningen ger en tydlig uppdelning mellan de sociala och privata delarna av huset. Utanför väntar en lättskött och trivsam tomt med en härlig baksida. På uppfarten finns dessutom gott om plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidig för familjen med flera fordon eller behov av extra parkeringsmöjligheter. Läget i omtyckta och populära Strömsbro är ytterligare en stor fördel. Här bor du med närhet till golfbana, bad, skolor och förskolor samt affärer, hälsocentral, bussförbindelser och elljusspår. Ett bekvämt läge för dig som vill kombinera ett modernt och bekymmersfritt boende med närhet till både service och natur. Ett mycket tilltalande hem för dig som söker villakänslan, moderna kvaliteter och gott om plats, men samtidigt uppskattar fördelarna med att bo i bostadsrättsform.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
135 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt

Avgift och drift

Månadsavgift
6 961 kr/mån
Driftkostnad
28 380 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
135 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 961 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
2 365 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
375 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnader
2 365 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
3,05986
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 749 640 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
96
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
1 250 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 295 000 kr · publicerad 12 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel