Russvägen 7

Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum) Boarea 160 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 320 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Fastighetsbeteckning SUNDSVALL BERGSÅKER 2:10 Kommun Sundsvall Typ Villa Upplåtelseform Friköpt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL Hall med anslutande klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar. DUSCHRUM Renoverat 2019 med stilrena val av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, spotlights i taket, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp samt ett fönster som ger fint dagsljus och möjlighet till att vädra. KÖK Stort kök med god plats för den stora familjen. Här finns generöst med arbetsytor och god förvaring samt en utgång till tomten. Köket är utrustat med; diskmaskin 2025, spis 2019, fläkt, fullstor kyl och fullstor frys. Här finns också varmvattenberedaren från 2022. Plastmatta. VARDAGSRUM Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet har en öppen planlösning till matrummet, som även kan avdelas för ytterligare ett sovrum. MATRUM Med laminatgolv och ljus tapet. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng. Plastmatta, tapetserade väggar och 3 garderober. SOVRUM 2 Med plastmatta, tapetserade väggar och hela 6 st garderober. SOVRUM 3 Med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober. SOVRUM 4 Med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober. DUSCHRUM 2 Med våtrumsmatta och våtrumstapet samt elburen golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och möbel. Även här finns fönster för dagsljus och vädring. KLÄDVÅRDSRUM/GROVENTRÉ Stort klädvårdsrum med mycket god plats för alla typer av klädhantering. Här finns Tvättmaskin 2023, torktumlare 2020 och tvättho. Plastmatta och elburen govvärme Byggnad Byggår 1982 Byggnadstyp Enplanshus Fasad Träfasad Tak Betongpannor Grund Platta på mark Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster 3-glasfönster Ventilation Mekanisk frånluft Uppvärmning Direktverkande el och braskamin Huvudsäkring 20 A Vatten Kommunalt vatten året om Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Säljaren använder sig av mobilt bredband Uteplats Generöst inglasat uterum med textilmatta, eluttag och belysning. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbel Energideklaration Utförd 2026-06-25 Energiklass E Övriga byggnader Förrådsbyggnad om ca 33 kvm, här finns el indraget. Parkering Isolerat garage Gårdsplan med plats för flera bilar Rättigheter och belastningar Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING. Rumsbeskrivning HALL Hall med anslutande klädkammare. Plastmatta och tapetserade väggar. DUSCHRUM Renoverat 2019 med stilrena val av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, spotlights i taket, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp samt ett fönster som ger fint dagsljus och möjlighet till att vädra. KÖK Stort kök med god plats för den stora familjen. Här finns generöst med arbetsytor och god förvaring samt en utgång till tomten. Köket är utrustat med; diskmaskin 2025, spis 2019, fläkt, fullstor kyl och fullstor frys. Här finns också varmvattenberedaren från 2022. Plastmatta. VARDAGSRUM Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet har en öppen planlösning till matrummet, som även kan avdelas för ytterligare ett sovrum. MATRUM Med laminatgolv och ljus tapet. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med god plats för dubbelsäng. Plastmatta, tapetserade väggar och 3 garderober. SOVRUM 2 Med plastmatta, tapetserade väggar och hela 6 st garderober. SOVRUM 3 Med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober. SOVRUM 4 Med plastmatta, tapetserade väggar och 2 garderober. DUSCHRUM 2 Med våtrumsmatta och våtrumstapet samt elburen golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ med tillhörande kommod och möbel. Även här finns fönster för dagsljus och vädring. KLÄDVÅRDSRUM/GROVENTRÉ Stort klädvårdsrum med mycket god plats för alla typer av klädhantering. Här finns Tvättmaskin 2023, torktumlare 2020 och tvättho. Plastmatta och elburen govvärme

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.