Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Gråbergsgatan 5
Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 41 m²
1 195 000 kr Utgångspris
29 146 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Lägenhet med radhuskänsla!
Välkommen till Gråbergsgatan 5 – en smakfullt renoverad och mycket trivsam bostad med en underbar uteplats som verkligen blir hemmets hjärta. Här bor du med radhuskänsla och direkt access till grönskande omgivningar, i stabila och välskötta HSB Brf Vilbergen. .Det generösa trädäcket rymmer både loungemöbler och matgrupp och ramas in av insynsskyddande staket och lummig grönska. Här får du en privat oas med direkt närhet till gräsmatta och öppna ytor, vilket ger en härlig frihetskänsla. Invändigt möts du av en ljus och modern bostad med genomgående stilrena materialval. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Köket är smakfullt renoverat med vita släta luckor, stilrent kakel i mosaik ovan arbetsbänk och full maskinell utrustning i rostfritt. Här finns gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner. Intill fönstret ryms en naturlig matplats med utsikt mot grönskan. Vardagsrummet är lättmöblerat och harmoniskt med ljusa ytskikt och en enhetlig golvton som löper genom bostaden. Här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang utan att det känns trångt. Badrummet är fräscht och helkaklat i tidlösa färger med duschhörna i glas, kommod med förvaring samt spegelskåp. En stilren och praktisk miljö som förenar funktion och estetik. Här bor du i en trygg och välordnad förening med god ekonomi och välskötta gemensamma ytor. Området erbjuder närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer – ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn och bekvämlighet. Detta är en fint renoverad lägenhet med radhuskänsla och en uteplats som verkligen förhöjer livskvaliteten. Välkommen med din intresseanmälan!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 41 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- Okänt
- Våning
- 0
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- Okänt
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 794 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 141 st garageplatser. 164 st p-platser varav 152 st har laddstolpe. Separata avtal tecknas och medlemmar anmäler sitt intresse i Mitt HSB där funktion för köhantering finns. Föreningen upplåter fri parkering i området för föreningens medlemmar, ansökan om boendeparkeringstillstånd görs via förvaltaren.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Bredband 1000/1000 och kabel-tv paket Lagom via Telia.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Föreningen har en väl utrustad festlokal, Träffpunkten. I Träffpunkten finns även ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi. På Vilbergsgatan 249 finns en föreningslokal, bastu och solarium, ett bibliotek samt ett övernattningsrum som går att hyra. På Gråbergsgatan 63B finns ytterligare en föreningslokal och på Gråbergsgatan 31 finns en till bastu. I källarplan på Vilbergsgatan 223 finns en snickarbod. Inom föreningen finns 17 tvättstugor. Dessa finns i varje höghus samt i två av låghusen på varje gård. Föreningen har även en grovtvättstuga som ligger på Gråbergsgatan 11. Alla lägenheter har två tillhörande källarförråd. Det finns även extra förråd att hyra.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB Brf Vilbergen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Årsavgiften höjdes med 5% fr.o.m 2025-10-01. Föreningen har en belåningsgrad på 2 004 kr/kvm (2024).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 786
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 77941
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.0814
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 3534
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 401
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41