Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gråbergsgatan 5

Vilbergen, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41 m²

1 195 000 kr Utgångspris

29 146 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Lägenhet med radhuskänsla!

Välkommen till Gråbergsgatan 5 – en smakfullt renoverad och mycket trivsam bostad med en underbar uteplats som verkligen blir hemmets hjärta. Här bor du med radhuskänsla och direkt access till grönskande omgivningar, i stabila och välskötta HSB Brf Vilbergen. .Det generösa trädäcket rymmer både loungemöbler och matgrupp och ramas in av insynsskyddande staket och lummig grönska. Här får du en privat oas med direkt närhet till gräsmatta och öppna ytor, vilket ger en härlig frihetskänsla. Invändigt möts du av en ljus och modern bostad med genomgående stilrena materialval. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande planlösning med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Köket är smakfullt renoverat med vita släta luckor, stilrent kakel i mosaik ovan arbetsbänk och full maskinell utrustning i rostfritt. Här finns gott om förvaring och arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar med vänner. Intill fönstret ryms en naturlig matplats med utsikt mot grönskan. Vardagsrummet är lättmöblerat och harmoniskt med ljusa ytskikt och en enhetlig golvton som löper genom bostaden. Här finns plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang utan att det känns trångt. Badrummet är fräscht och helkaklat i tidlösa färger med duschhörna i glas, kommod med förvaring samt spegelskåp. En stilren och praktisk miljö som förenar funktion och estetik. Här bor du i en trygg och välordnad förening med god ekonomi och välskötta gemensamma ytor. Området erbjuder närhet till grönområden, service, skolor och goda kommunikationer – ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugn och bekvämlighet. Detta är en fint renoverad lägenhet med radhuskänsla och en uteplats som verkligen förhöjer livskvaliteten. Välkommen med din intresseanmälan!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
41 m²
Biarea
0 m²
Rum
Okänt
Våning
0

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
Okänt
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 794 kr/mån
Driftkostnad
7 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
141 st garageplatser. 164 st p-platser varav 152 st har laddstolpe. Separata avtal tecknas och medlemmar anmäler sitt intresse i Mitt HSB där funktion för köhantering finns. Föreningen upplåter fri parkering i området för föreningens medlemmar, ansökan om boendeparkeringstillstånd görs via förvaltaren.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Bredband 1000/1000 och kabel-tv paket Lagom via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Föreningen har en väl utrustad festlokal, Träffpunkten. I Träffpunkten finns även ett komplett gym samt en SPA & Relax-avdelning med bastu och jacuzzi. På Vilbergsgatan 249 finns en föreningslokal, bastu och solarium, ett bibliotek samt ett övernattningsrum som går att hyra. På Gråbergsgatan 63B finns ytterligare en föreningslokal och på Gråbergsgatan 31 finns en till bastu. I källarplan på Vilbergsgatan 223 finns en snickarbod. Inom föreningen finns 17 tvättstugor. Dessa finns i varje höghus samt i två av låghusen på varje gård. Föreningen har även en grovtvättstuga som ligger på Gråbergsgatan 11. Alla lägenheter har två tillhörande källarförråd. Det finns även extra förråd att hyra.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Vilbergen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 5% fr.o.m 2025-10-01. Föreningen har en belåningsgrad på 2 004 kr/kvm (2024).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
786
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
77941
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0814
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
3534
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
401
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 195 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel