Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Senderödsvägen 25

Helsingborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 49 m² · 2 rum

1 695 000 kr Utgångspris

34 592 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Om bostaden

Söker du ditt första boende eller ett modernt och lättskött hem med det lilla extra? Här erbjuds en välplanerad tvåa om 49 kvm på Nya Pålsjö, uppförd 2024, där genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en egen uteplats i sydvästläge skapar ett hem att trivas i. Bostaden präglas av en modern och enhetlig känsla där varje kvadratmeter är väl disponerad. Den öppna och inbjudande planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge, samtidigt som det fina ljusflödet bidrar till en luftig och trivsam atmosfär. Här finns även goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett praktiskt och välorganiserat boende. Från vardagsrummet nås uteplatsen – en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här bor du bekvämt på markplan i ett modernt boende med nyproduktionskänsla och närhet till både natur och stad. Pålsjö skog med sina grönområden och promenadstråk finns nära, samtidigt som livsmedelsbutik, restauranger och goda kommunikationer underlättar vardagen. Med cykel tar du dig smidigt ner mot stranden, Gröningen och centrala Helsingborg. Här får du det bästa av flera världar – ett modernt och lättskött hem, egen uteplats och närhet till såväl grönska och hav som stadens utbud. Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
49 m²
Rum
2 rum
Våning
1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2024
Energiklass
C
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 440 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
49 m²
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum
2
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning
1 av 4
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2024
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Lägenhetsförråd finns i källarplan. Cykelparkering finns i källaren samt utomhus..
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering
Brf Pålsjöängar har en underjordisk parkering med 52 st p-platser, 32 st av platserna i garaget är vanliga för 1100 kr/mån. 20 av platserna har el-laddnings möjlighet för 1500 kr/mån. 1 st handikapplats finns på gården för 625kr/mån.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering
- Under fastigheten finns 52 uppvärmda garageplatser, varav 20 laddplatser för elbil. - WiFi finns i garaget - Gästparkering finns hanteras via EasyPark i garaget - Administration av garageplatser sker via Apcoa Parking
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital
64 kWh/m²/år
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
3 440 kr Inkl. värme och kallvatten. Kostnad för bredband (1000/1000) tillkommer med 266 kr/mån.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,335 %
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
800 817 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond
0 kr
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer
769639-5115
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej fastställt
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp
Lägenhet
Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området
Strax norr om krematoriet i Pålsjö skog finner vi det nya bostadsområdet Pålsjö. Nära grönska, hav och city - allt finns inom räckhåll. Pålsjö skog ligger som närmsta granne med sina populära motionsstråk, rekreationsområde och tennisbanor. På andra sidan skogen finns Sofiero, härliga badplatser och kallbad nere vid strandpromenaden. Området ligger ca 5 km från Helsingborg city, cykelavstånd till allt och även bra bussförbindelser. I direkt anslutning har vi Mariastaden, en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Stadsdelen började byggas 1995 och växer fortfarande etappvis. Området är tänkt att sträcka sig från sjukhusområdet i väster till Maria Station i öster. År 1995 öppnades pendeltågstationen Maria i utkanten av Mariastaden. Stationen underlättar pendlingen både för dem som bor i området och dem som pendlar till Berga industriområde. Området planerar för en förskola och i Mariastaden finns ICA, restaurang, pizzeria, videoaffär, vårdcentral, apotek, gym samt flertalet skolor F-9 och dagis. Bussförbindelserna till stan och Maria Station där pågatågen går, är goda.
Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Våningen & Villan · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34

Rapportera fel