Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Rallarrosvägen 4E
Lindbacka, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
House · 130 m² · 4 rum
4 550 000 kr Utgångspris
35 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Stilrent friköpt radhus med generösa sällskapsytor i omtyckta Lindbacka!
Varmt välkommen till detta friköpta radhus i omtyckta Lindbacka! Här erbjuds ett stilrent och väl omhändertaget hem i två plan där genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en härlig helhet. Hörntomten och den fina uteplatsen ger dessutom en egen plats att njuta av utomhuslivet, samtidigt som bostadens planlösning passar lika fint för familjens vardag som för sociala tillställningar. Till radhuset så ingår det också en carport med förråd! Redan på entréplanet möts du av ett hem där ljuset får ta plats. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt med uteplatsen och ger de öppna sociala ytorna en härlig rymd. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge. Den stilrena och enhetliga interiören löper genom bostaden och ger ett genomarbetat intryck där det är enkelt att trivas. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmets sociala delar under årets varmare månader. Här finns plats för både matbord och loungemöbler, och hörnläget ger tomten en fin inramning. En trappa upp väntar bostadens privata delar med tre sovrum, badrum och en praktisk walk-in-closet. Sovrummen är väl tilltagna och ger gott om möjligheter för familjens olika behov, medan walk-in-closeten bidrar med uppskattad förvaring. Här finns en tydlig uppdelning mellan hemmets sociala delar och den mer privata våningen, vilket gör planlösningen både praktisk och lätt att leva i. Lindbacka är ett omtyckt område för dig som vill ha en lugnare vardag med natur och grönska nära, utan att ge avkall på närheten till Gävle. Här finns fina möjligheter till lek och utevistelse, förskola i närområdet och närhet till vatten och gröna miljöer. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare mot centrum och stadens utbud, vilket gör läget lätt att uppskatta i vardagen. Här får du det bästa av två världar – ett hem med egen uteplats och hörntomt i en trivsam miljö, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 130 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 424 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- House
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2016
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 43 367 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 2-plansradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2016
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-06-08T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 148
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 113
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 43367 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 13967 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 14400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 424
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Fredriksskans 2:61
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 4 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41