Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Rallarrosvägen 4E

Lindbacka, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

House · 130 m² · 4 rum

4 550 000 kr Utgångspris

35 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilrent friköpt radhus med generösa sällskapsytor i omtyckta Lindbacka!

Varmt välkommen till detta friköpta radhus i omtyckta Lindbacka! Här erbjuds ett stilrent och väl omhändertaget hem i två plan där genomtänkta materialval, stora fönsterpartier och en öppen planlösning skapar en härlig helhet. Hörntomten och den fina uteplatsen ger dessutom en egen plats att njuta av utomhuslivet, samtidigt som bostadens planlösning passar lika fint för familjens vardag som för sociala tillställningar. Till radhuset så ingår det också en carport med förråd! Redan på entréplanet möts du av ett hem där ljuset får ta plats. De stora fönsterpartierna skapar en fin kontakt med uteplatsen och ger de öppna sociala ytorna en härlig rymd. Köket och vardagsrummet binds samman på ett naturligt sätt och skapar en självklar plats för både vardag och umgänge. Den stilrena och enhetliga interiören löper genom bostaden och ger ett genomarbetat intryck där det är enkelt att trivas. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av hemmets sociala delar under årets varmare månader. Här finns plats för både matbord och loungemöbler, och hörnläget ger tomten en fin inramning. En trappa upp väntar bostadens privata delar med tre sovrum, badrum och en praktisk walk-in-closet. Sovrummen är väl tilltagna och ger gott om möjligheter för familjens olika behov, medan walk-in-closeten bidrar med uppskattad förvaring. Här finns en tydlig uppdelning mellan hemmets sociala delar och den mer privata våningen, vilket gör planlösningen både praktisk och lätt att leva i. Lindbacka är ett omtyckt område för dig som vill ha en lugnare vardag med natur och grönska nära, utan att ge avkall på närheten till Gävle. Här finns fina möjligheter till lek och utevistelse, förskola i närområdet och närhet till vatten och gröna miljöer. Samtidigt är det enkelt att ta sig vidare mot centrum och stadens utbud, vilket gör läget lätt att uppskatta i vardagen. Här får du det bästa av två världar – ett hem med egen uteplats och hörntomt i en trivsam miljö, samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
424 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
House
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2016
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 367 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
2-plansradhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-08T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
113
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
43367 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
13967 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
14400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
424
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Fredriksskans 2:61
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 550 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Rallarrosvägen 4E, Lindbacka | Bostadsaffären