Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Knärotsvägen 14
Gavlehov, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 72 m² · 3 rum
1 725 000 kr Utgångspris
23 958 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Nyproducerad 3:a från 2021 med stor och solig balkong, sociala ytor och garanterad p-plats!
Varmt välkommen till denna moderna och välplanerade trea med generösa ytor och en stor balkong i bästa sydvästläge! Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en ljus och social miljö för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Här erbjuds två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och plats för torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i soligt sydvästläge, en härlig plats där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och ett brett utbud av aktiviteter. Promenadstråk och skidspår finns alldeles i närheten, liksom Gavlevallen, Monitor ERP Arena och Gävletravet för dig som uppskattar sport och evenemang. Goda kommunikationer och närhet till matbutik gör vardagen smidig, samtidigt som du enkelt tar dig till Gävle centrum på cirka tio minuter med cykel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 72 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 236 kr/mån
- Driftkostnad
- 16 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6kvm.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-11-25T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 49
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. (65 parkeringsplatser med motorvärmare) Det finns ingen ledig plats i dagsläget men det finns heller ingen kö kontrollerat 2026-05-11. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser i området.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV och Internet via Sappa (fiber). 250/100Mbit ingår i avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2023 I oktober förbättringsmålades delar av husen enligt garanti. I November genomfördes 2-års besiktning. 2024 Entrétak på hus 10 och 12 samt ett förråd på innergården har uppförts under året. 2025 Målning av nya förrådet. Byggnation av trappa samt belysning vid förrådet vid norra gaveln på hus 12. Kommande renoveringar: 2026 Oljning av entréer och loftgångar, måla förråden 2027 OVK ska genomföras (under hösten). Genomgång av lås genomförs varje år. I övrigt inga åtgärder planerade förutom eventuella garantijobb fram till slutet av 2026 då garantin upphör. Oljningen och målningen kommer att genomföras av oss medlemmar vid ett överenskommet datum i sommar.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV, basutbud via Sappa
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 16600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 8000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF BoKlok Travbanan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 850981
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.7664
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.7664
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 63
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 725 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41