Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Knärotsvägen 14

Gavlehov, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

1 725 000 kr Utgångspris

23 958 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Nyproducerad 3:a från 2021 med stor och solig balkong, sociala ytor och garanterad p-plats!

Varmt välkommen till denna moderna och välplanerade trea med generösa ytor och en stor balkong i bästa sydvästläge! Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en ljus och social miljö för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Här erbjuds två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter, ett stort badrum utrustat med tvättmaskin och plats för torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i soligt sydvästläge, en härlig plats där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och ett brett utbud av aktiviteter. Promenadstråk och skidspår finns alldeles i närheten, liksom Gavlevallen, Monitor ERP Arena och Gävletravet för dig som uppskattar sport och evenemang. Goda kommunikationer och närhet till matbutik gör vardagen smidig, samtidigt som du enkelt tar dig till Gävle centrum på cirka tio minuter med cykel. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 236 kr/mån
Driftkostnad
16 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 6kvm.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-11-25T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
49
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 68 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. (65 parkeringsplatser med motorvärmare) Det finns ingen ledig plats i dagsläget men det finns heller ingen kö kontrollerat 2026-05-11. Det finns även kostnadsfria parkeringsplatser i området.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och Internet via Sappa (fiber). 250/100Mbit ingår i avgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2023 I oktober förbättringsmålades delar av husen enligt garanti. I November genomfördes 2-års besiktning. 2024 Entrétak på hus 10 och 12 samt ett förråd på innergården har uppförts under året. 2025 Målning av nya förrådet. Byggnation av trappa samt belysning vid förrådet vid norra gaveln på hus 12. Kommande renoveringar: 2026 Oljning av entréer och loftgångar, måla förråden 2027 OVK ska genomföras (under hösten). Genomgång av lås genomförs varje år. I övrigt inga åtgärder planerade förutom eventuella garantijobb fram till slutet av 2026 då garantin upphör. Oljningen och målningen kommer att genomföras av oss medlemmar vid ett överenskommet datum i sommar.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV, basutbud via Sappa
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
16600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
8000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF BoKlok Travbanan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
850981
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.7664
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.7664
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 725 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel