Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Spinnerigatan 7, 7/9 tr!

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik) · 172 61

Lägenhet · 50 m² · 2 rum

3 995 000 kr Utgångspris

79 900 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Mitt i centrala Sundbyberg finns Fabriksparken, en nyproducerad och levande oas av bostäder, arbetsplatser, handel, restauranger och service. Här ligger Spinnerigatan 7, och denna 2a om 50 kvadratmeter av hög kvalitet och hållbarhet. Väl uppe på 7e våningen har man lämnat pulsen från gatorna och möts istället av ett stillsamt lugn och en helt fantastisk utsikt. Den stora balkongen ligger perfekt placerad i västerläge och erbjuder sol från tidig eftermiddag till sen kväll - här kan en och annan solnedgång avnjutas i gott sällskap av vänner, en bok eller varför inte ett glas vin! Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör rummet till en naturlig mötesplats att umgås och blir på så vis bostadens hjärta. Köksdelen är stor och har flera arbetsytor och förvaringsmöjligheter, samt lämnar utrymme för matplats. Sovrummet är rymligt och har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt förvaring via garderober. Ytterligare förvaring finns att hitta i hallen både i form av garderob men även plats att hänga av sig ytterkläderna. Badrummet är väl tilltaget och försett med dusch och tvättmöjligheter. På Spinnerigatan 7 får man det bästa av två världar - ett lugnt och insynsskyddat boende på en central plats som erbjuder liv, energi och närhet till det mesta! Diverse restauranger, barer, caféer och livsmedelsbutiker går att hitta i närområdet. Här finns även kommunikationsmöjligheter såsom pendeltåg, tunnelbana, spårvagn och bussar. Välkommen till Spinnerigatan 7! - Högt upp i huset med fantastisk utsikt! - Centralt beläget men med lugnet i behåll. - Balkong i västerläge med utsikt över innergården! - Insynsskyddat. - Ett hem av kvalitet och hållbarhet. - Öppen planlösning. - Tvättmöjligheter i lägenheten. - Goda förvaringsmöjligheter. - Närhet till uteliv och kommunikationsmöjligheter.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
7 av 9

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2019
Energiklass
C
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 928 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2019
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
C
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-03-30T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energianvändning
66
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
7
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
9
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Under bostadskvarteren finns garagen i fabriksparken som du enkelt når via hiss eller trappa i din uppgång. Det finns totalt 137 st platser i garaget. Platser för MC samt laddplatser finns. Företaget Parkando ansvarar och administrerar garageplatserna. Prislista parkering; Liten 1400kr Normal 1700kr Normal plus 1900kr Premium 2250kr Laddplats Normal 2325kr Laddplats Normal plus 2525kr En bilpool finns även genom elbillio.se med 3 st BMW i3. Prislista: 2 kr/min 80kr/h 590kr/dygn 890kr/dygn (fre 17:00 - sön 23:00)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
För närvarande ingår inte TV i månadsavgiften, men styrelsen håller på och utvärderar möjligheter för att se om det i framtiden ska göra det. Fastigheten är i dagsläget ansluten till Telia för tv-, telefoni- och bredbandstjänster, men det går även att ansluta till andra leverantörer. Läs mer på föreningens hemsida. https://fabriksparken1.se/tv-bredband/
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar i föreningen: Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats 2021. Kommande renoveringar i föreningen: Under 2026 planeras för en stamspolning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
FÖRRÅD: Bostadens förråd nås via hiss och trapp i garageplan TVÄTTSTUGOR: Vid entréplanet på tråddrgagargränd 8A finns föreningens två tvättstugor. Dom bokas via bokningstavlan som finns uppsatt utanför tvättstugorna. Den större tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, grovtvättmaskin, torkskåp samt torktumlare medan den mindre är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen innehar en övernattningslägenhet som är utrustad med ett kök, soffgrupp och sängplats för 4 personer (1st dubbelsäng samt 2st extrasängar). Den kan även användas till kalas och hyrs för 300kr/dygn. Gästlägenheten finns på entréplan på Löfströms Allé 2A som kan hyras av bostadsrättsinnehavare. TAKTERASS: Föreningens privata takterass med fantastisk utsikt med gott om stolar och bord. Perfekta platsen för ett skönt miljöombyte. INNERGÅRD: På den välskötta innergården som är omgiven i grönska hittar vi en trevlig och lugn miljö som toppas av ett orangeri i kategorin större utrustat med tillhörande bra uppställningsytor, bord, bänkar, diskho och vatten samt el. I anslutning till glashuset finns en stor grill. Denna plats är den perfekta mötesplatsen för sociala sammankomster under hela året. CYKELRUM: I entréplan hittar vi cykelrummen i kategorin större som är direkt ansluten ut mot gatan. Ett av cykelrummen är utrustad med en verkstadshörna där du ska kunna byta däck och ge din cykel service bekvämt. MILJÖRUM: På Spinnerigatan hittar du föreningens miljörum
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
50 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
7 av 9, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
2019
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 928 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fabriksparken 1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgifterna höjdes med 10% den 1 februari 2026. Inga ytterligare avgiftsförändringar inplanerade (februari 2026).
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
153
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 3 995 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel