Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hindstorpsvägen 98-6

Svedala (öppna i Google Maps i ny flik) · 233 91

Villa · 160 m² · 7 rum

8 595 000 kr Utgångspris

53 719 kr/m²

Publicerad 25 augusti 2025 · 426 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Exklusiv familjevilla i ett plan med pool, söderläge och fri utsikt Typ: Villa, 1-plan Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 160 m 2 Biarea: 49 m 2 Tomtarea: 1 138 m 2 Byggnadsår: 2022 Driftkostnad: 41 133 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Hindstorpsvägen 98-6 – en modern och påkostad enplansvilla om 160 kvm, uppförd 2022 med hög kvalitet i varje detalj. Huset och dubbelgaraget är båda uppförda i sten, vilket ger ett gediget intryck och en långsiktig hållbarhet. Här bor du i ett hem som kombinerar tidlös arkitektur, smart planlösning och exklusiv känsla – mitt i ett lantligt läge med fri utsikt över fält, skog och natur. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig känsla. Den södervända trädgården är en förlängning av vardagsrummet – med ett stort trädäck, pool och sol från morgon till kväll. Planlösningen är noggrant genomtänkt för att passa en familj i alla faser av livet. Föräldrasovrummet är placerat avskilt med eget badrum och stor klädkammare, medan barnens avdelning har fyra sovrum, allrum och ett eget badrum – allt samlat i en separat del av huset. Det stora fristående dubbelgaraget rymmer inte bara bilar utan även verktyg, hobbyutrustning eller snickarverkstad, tack vare både förrådsdel och entresolplan. Ett boende som erbjuder både komfort och funktion – och där inget har lämnats åt slumpen. Höjdpunkter: • Gediget stenhus byggt 2022 med exklusiv känsla • 160 kvm i ett plan med genomgående hög standard • 5 sovrum, 2 badrum och 1 gäst-WC • Öppen planlösning och ryggåstak • Södervänd trädgård med pool och trädäck • Dubbelgarage i sten med förråd och entresolplan • Fri utsikt över åkrar och skog • Lugnt och naturnära läge nära Svedala • Solceller som ger låga driftskostnader Här får du en sällsynt kombination av lantlig frihet, modern arkitektur och familjevänlig funktion. Välkommen att uppleva på plats – det här är ett hem utöver det vanliga.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
160 m²
Biarea
49 m²
Tomtarea
1138 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 133 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
160 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
49 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Mätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
60 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-04-23
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt luft/luft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Fastigheten erbjuder ett dubbelgarage samt uppstllningsyta för ett flertal bilar på tomten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
41 133 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
7 814 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 175 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 138 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
SVEDALA BÖRRINGEKLOSTER 1:67
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
SVEDALA BÖRRINGEKLOSTER S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
22 685 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
1 134 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Elförbrukning 2024Köpt el: 11.828 kWhProducerad el: 17.849 kWhSåld el: 7.655 kWh
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entré Välkomnande entré med stilren klinker och plats för avhängning. Direkt till höger finns en praktisk gäst-WC i samma höga standard som resten av huset. Härifrån nås även den rymliga tvättstugan. Kök och matplats Öppet och luftigt kök från Epoq i vinkel med gott om arbetsytor och förvaring. Ljusgrå skåpsluckor, laminatbänkskivor, inbyggda vitvaror och generösa fönster skapar en ljus och elegant känsla. Köket är utrustat med Spis från Franke, ugn, mikro/kombiugn, kyl och frys från Samsung samt diskmaskin från Asko. Matplatsen ligger i direkt anslutning till köket och rymmer enkelt ett större middagsbord. Härifrån finns även utgång till trädäcket och poolområdet. Vardagsrum Stort vardagsrum med ryggåstak och stora fönsterpartier i söderläge. Här flödar ljuset in och förstärker den exklusiva känslan i rummet. Här finns förberett för kamin vilket kan ge både värme och stämning under årets kallare månader. Rummet har plats för både soffa, fåtöljer och mediamöbel. Sovrum 1 Rymligt föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns en egen klädkammare samt ett privat badrum en suite. Badrum Elegant badrum en suite med badkar, en rymlig dubbeldusch, kommod och god förvaring – stilrent inrett i moderna materialval. Ett privat spa i vardagen. Barn/ungdomsavdelning Fyra sovrum (ca 9–10 m²) ligger samlade kring ett eget allrum – perfekt som lekrum, tv-hörna eller studiezon. Här finns gott om plats för barnens egna sfär, utan att störa resten av huset. Allrum Centralt placerat allrum med plats för soffa, tv eller spelhörna. Ett perfekt komplement till det stora vardagsrummet. Badrum Praktiskt badrum i anslutning till barnens avdelning, utrustat med dusch, WC och handfat. Stilrena och moderna materialval. Tvättstuga Funktionell tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare från Samsung. Gäst-WC Placerad vid entrén – idealisk för gäster. Smakfull inredning i stil med husets övriga badrum.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Att bo på Hindstorpsvägen innebär att man får njuta av det bästa Svedala har att erbjuda – en lugn och familjevänlig miljö med närhet till både service, grönområden och goda kommunikationer. Området präglas av välskötta villor, trygga gator och en stark känsla av gemenskap, vilket gör det särskilt uppskattat bland barnfamiljer. För barnfamiljen är det extra bekvämt att skolbussen stannar precis i området, vilket gör vardagen smidig och trygg. I Svedala finns dessutom ett brett utbud av förskolor och skolor, samt flera lekplatser och fritidsaktiviteter inom räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta – Pågatågen från Svedala station tar dig snabbt till Malmö, Lund och andra större orter i regionen. Flera busslinjer trafikerar området och E65 ligger nära för den som pendlar med bil. Det är enkelt att ta sig både till stadens puls och vidare ut i det skånska landskapet. Serviceutbudet i Svedala är välutvecklat med allt från välsorterade mataffärer och apotek till mysiga kaféer, restauranger och lokal handel. För den som söker en aktiv livsstil finns idrottsanläggningar, motionsspår och en populär golfbana – allt inom bekvämt avstånd. De många parkerna och grönområdena i närområdet inbjuder till både lek och avkoppling.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 8 595 000 kr · publicerad 25 augusti 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel