Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fritiofsgatan 1A
Centrum, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 50 m² · 1 rum
1 995 000 kr Utgångspris
39 900 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Centralt belägen, ljus och välplanerad lägenhet!
Välkommen till denna välplanerade markplanslägenhet med egen ingång – ett hem som kombinerar bekvämlighet, modern design och ett härligt ljusflöde! Redan vid entrén möts du av en inbjudande känsla där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, och det är enkelt att bjuda in vänner och familj till trevliga tillställningar. Lägenheten totalrenoverades 2016 med smakfulla materialval och genomgående hög standard, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Det tillbyggda sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och blir en rofylld oas. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med egen tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Detta är ett idealiskt cityboende för dig som söker både spänning och avkoppling – ditt nya hem i Kungsbacka väntar! Brf Söderå är en äkta och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. I den redan låga månadsavgiften ingår kostnaden för hushållsel, vilket ger en trygg och förutsägbar boendeekonomi. Föreningen erbjuder även praktiska gemensamma utrymmen som cykelförråd och har en god överblick över fastighetens underhåll. För den bilburne finns en unik möjlighet att överta säljarens två parkeringsplatser i en närliggande förening. Här präglar de gamla trähusen stadskärnan och skapar en idyllisk atmosfär med mysiga caféer, trevliga restauranger och unika butiker. Staden är en fröjd att uppleva året runt, med ån som vackert slingrar sig genom centrum. Slå dig ner med en svalkande glass, läs en favoritbok, eller njut av solen i en av solstolarna längst vattnet. För dig som behöver pendla, ligger Kungsbacka station bara några minuters promenad bort, och därifrån tar du dig snabbt och enkelt vidare in till city. För den aktive finns Kungsbackaskogen nära till hands, med sina härliga motionsslingor och en rolig discgolfbana. På bekvämt avstånd finner du även shoppingcentret Kungsmässan, välsorterade matvarubutiker, en modern simhall och ett fullt utrustat sportcenter För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Pontus Kähr!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 50 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1993
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 188 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 082 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1993
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump-frånluft (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- F med återvinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-06-04T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 77
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 6 st parkeringsplatser i anslutning till bostadshuset. Laddstolpe finns. P-platserna är bundna till lägenhet och är en obligatorisk del av bostadsrätten. Avgift för p-plats är för nuvarande 220kr/mån Denna kostnad är inräknad i månadsavgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Öppen fiber. Lägenhetsinnehavaren bekostar och tecknar själv avtal med valfri leverantör.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2015 Radonmätning med mätresultat långt under gällande gränsvärden. 2021 Fiberinstallation 2023 Reparation av tak pga mindre läkage 2024 Ny trappa till svalgång Besiktiga tak Fastigheten följer en underhållsplan.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Cykelförråd och fristående soprum med sortering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3082 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2382 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Söderå
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- När föreningen sålde lokalen under 2013 hade de möjlighet att göra en engångsamortering och sänka lånen från 4,0 milj till 3,5 milj Avskrivning görs med ca 42.000 på fastigheten samt sätts av till en yttre fond årsvis för 2014 75.000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO Group. SEB 0 400 SEB 0 2 000 SEB 0 1 500 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 2023-11-01 höjdes avgiften med 8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 273918
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 8.02343
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.86236
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 7
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41