Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fritiofsgatan 1A

Centrum, Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 50 m² · 1 rum

1 995 000 kr Utgångspris

39 900 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Centralt belägen, ljus och välplanerad lägenhet!

Välkommen till denna välplanerade markplanslägenhet med egen ingång – ett hem som kombinerar bekvämlighet, modern design och ett härligt ljusflöde! Redan vid entrén möts du av en inbjudande känsla där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge, och det är enkelt att bjuda in vänner och familj till trevliga tillställningar. Lägenheten totalrenoverades 2016 med smakfulla materialval och genomgående hög standard, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Det tillbyggda sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och blir en rofylld oas. Det helkaklade badrummet är både stilrent och funktionellt, utrustat med egen tvättutrustning som förenklar vardagen ytterligare. Detta är ett idealiskt cityboende för dig som söker både spänning och avkoppling – ditt nya hem i Kungsbacka väntar! Brf Söderå är en äkta och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. I den redan låga månadsavgiften ingår kostnaden för hushållsel, vilket ger en trygg och förutsägbar boendeekonomi. Föreningen erbjuder även praktiska gemensamma utrymmen som cykelförråd och har en god överblick över fastighetens underhåll. För den bilburne finns en unik möjlighet att överta säljarens två parkeringsplatser i en närliggande förening. Här präglar de gamla trähusen stadskärnan och skapar en idyllisk atmosfär med mysiga caféer, trevliga restauranger och unika butiker. Staden är en fröjd att uppleva året runt, med ån som vackert slingrar sig genom centrum. Slå dig ner med en svalkande glass, läs en favoritbok, eller njut av solen i en av solstolarna längst vattnet. För dig som behöver pendla, ligger Kungsbacka station bara några minuters promenad bort, och därifrån tar du dig snabbt och enkelt vidare in till city. För den aktive finns Kungsbackaskogen nära till hands, med sina härliga motionsslingor och en rolig discgolfbana. På bekvämt avstånd finner du även shoppingcentret Kungsmässan, välsorterade matvarubutiker, en modern simhall och ett fullt utrustat sportcenter För mer information om bostaden kontakta ansvarig mäklare Pontus Kähr!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
50 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1993
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 188 kr/mån
Driftkostnad
3 082 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1993
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
F med återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-06-04T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
77
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser i anslutning till bostadshuset. Laddstolpe finns. P-platserna är bundna till lägenhet och är en obligatorisk del av bostadsrätten. Avgift för p-plats är för nuvarande 220kr/mån Denna kostnad är inräknad i månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Öppen fiber. Lägenhetsinnehavaren bekostar och tecknar själv avtal med valfri leverantör.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2015 Radonmätning med mätresultat långt under gällande gränsvärden. 2021 Fiberinstallation 2023 Reparation av tak pga mindre läkage 2024 Ny trappa till svalgång Besiktiga tak Fastigheten följer en underhållsplan.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Cykelförråd och fristående soprum med sortering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3082 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2382 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Söderå
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
När föreningen sålde lokalen under 2013 hade de möjlighet att göra en engångsamortering och sänka lånen från 4,0 milj till 3,5 milj Avskrivning görs med ca 42.000 på fastigheten samt sätts av till en yttre fond årsvis för 2014 75.000. Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO Group. SEB 0 400 SEB 0 2 000 SEB 0 1 500 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 Länsförsäkringar Hypotek 2024-06-30 4,89 % 1 300 0 2023-11-01 höjdes avgiften med 8%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
273918
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
8.02343
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.86236
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
7
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel